Nhà phố Mặt Tiền Đường Bến Vân Đồn Quận 4 - 1 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

Nhà phố 439,9m² mặt tiền Bến Vân Đồn vừa công khai bán. Vị trí độc địa, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, có thương lượng.

Nhà phố 1 tầng, 10m × 43,6m, nở hậu 12,6m, địa chỉ 224 Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội (Phường 2, Quận 4). Giá bán 140 tỷ, tương ứng 318,3 triệu/m² đất. Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh trong ngày.

Mặt tiền 10m trên tuyến đường trọng điểm, sàn thoáng, cơ cấu nở hậu sâu phù hợp khai thác đa dạng. Liên hệ ngay để xem thực tế và thương lượng giá.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 224 Đường Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội (Phường 2, Quận 4)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 439,9m² (10m × 43,6m), nở hậu 12,6m
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 140 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~318,3 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí mặt tiền Bến Vân Đồn là tuyến đường kết nối trung tâm Quận 4 với các khu vực lân cận, thông hành rộng rãi. Khu vực Vĩnh Hội nằm gần chợ, trường học, dịch vụ sinh hoạt hàng ngày sầu nỗi.

Mức giá 318,3 triệu/m² đất phù hợp với loại hình nhà phố mặt tiền 10m tại Quận 4. Diện tích lớn 439,9m² cùng nở hậu sâu 12,6m tạo tiềm năng khai thác linh hoạt: giữ nhà riêng, cho thuê toàn bộ, hoặc chia sàn kinh doanh.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) là yếu tố quan trọng, cho phép giao dịch nhanh và ổn định quyền sở hữu lâu dài. Mặt tiền 10m là lợi thế về tầm nhìn, tập khách tiềm năng, và khả năng quảng cáo kinh doanh.