Nhà phố Mặt Tiền Đường Bình Lợi Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH LỢI - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bán Nhà phố 258 Đường Bình Lợi Bình Thạnh - Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư và người mua để ở

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Bình Lợi - tài sản quý giá với vị trí đắc địa hiếm có tại Bình Thạnh, mới xuất hiện trên thị trường và đang tìm kiếm chủ nhân xứng đáng. Đây là cơ hội đầu tư mới nhất và độc quyền mà bạn không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang trên đà hồi phục mạnh mẽ.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 258 Đường Bình Lợi, Phường 13, Quận Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Diện tích đất: 110m² (5m x 22m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ rộng rãi, 6 toilet tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 20 tỷ (181,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 258 Đường Bình Lợi Phường Bình Lợi Trung sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực, mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Mặt tiền đường Bình Lợi - tuyến đường huyết mạch, giao thương sầm uất kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trung tâm
• Cách cầu Bình Lợi mới chỉ 800m, tiếp cận nhanh chóng đến Quận 1 và các quận lân cận
• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Bình Lợi đang triển khai
• Khu vực đang được quy hoạch thành trung tâm thương mại - dịch vụ quan trọng của Bình Thạnh

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Đại học Văn Lang (500m), Trường THPT Gia Định (1.2km), Trường Quốc tế (800m)
• Y tế: Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (1.5km), Bệnh viện Bình Thạnh (2km)
• Mua sắm: Vincom Bình Thạnh (2.5km), chợ Bình Thạnh (1.8km)
• Giải trí: Công viên ven sông Sài Gòn (700m), khu ẩm thực Phạm Văn Đồng (1.2km)
• Giao thông: Dự án Metro Số 1 (ga Bình Thạnh cách 2km), cạnh trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 20 tỷ (181,8 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Bình Lợi đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương.

Phân tích đầu tư:**

• Tỷ suất sinh lời cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với giá 35-40 triệu/tháng (ROI 2-2.2%/năm)
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• Thanh khoản cao: Mặt tiền đường lớn luôn là phân khúc được săn đón, dễ dàng chuyển nhượng

So với các căn nhà phố tương tự đang rao bán quanh khu vực (dao động 190-210 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền, đặc biệt với diện tích lớn và tiềm năng kinh doanh đa dạng.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố 258 Đường Bình Lợi Bình Thạnh mang tới nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, phòng khám...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc để ở
3. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, đợi tăng giá theo quy hoạch mới

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Bình Lợi, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Thiết kế hiện đại, chất lượng - nhà 3 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Cơ hội mua với giá tốt hơn thị trường - chỉ 20 tỷ, còn thương lượng

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền Bình Lợi đắc địa này! Với vị trí vàng và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây chính là thời điểm hoàn hảo để đầu tư.

Đặc biệt:** Chủ nhà có nhu cầu sang nhượng gấp, sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đắt giá này!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào khi giao dịch thành công. Đừng để cơ hội vuột mất!

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà được xây dựng kiên cố với 3 tầng hiện đại, 4 phòng ngủ và 6 toilet đầy đủ tiện nghi, hoàn toàn có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa.

2. Khu vực này có phù hợp để kinh doanh không?**
   Rất phù hợp! Đường Bình Lợi là tuyến đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại cao, đặc biệt phù hợp để mở showroom, văn phòng công ty, cửa hàng thời trang hoặc dịch vụ.

3. Khả năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa, diện tích lớn và các dự án hạ tầng đang phát triển, bất động sản này dự kiến sẽ tăng giá 15-20% trong 2 năm tới. Nếu cho thuê, có thể thu về 35-40 triệu/tháng, tương đương 2-2.2%/năm.