Nhà phố Mặt Tiền Đường Bình Phú Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH PHÚ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 6

Cơ hội hiếm có để sở hữu nhà mặt tiền đẹp tại vị trí đắc địa đường Bình Phú - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6. Bán Nhà phố 229 Đường Bình Phú Quận 6 với tiềm năng kinh doanh vượt trội và tăng giá bền vững theo thời gian. Căn nhà như mới, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay cho khách thiện chí.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 229 Đường Bình Phú, Phường 11, Quận 6 (Phường Bình Phú), TP.HCM
• Diện tích đất: 50,49m² (9,18m x 5,5m)
• Diện tích sử dụng: 151m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bình Phú - thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Giá bán: 25 tỷ (495,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 229 Đường Bình Phú Phường Bình Phú** tọa lạc tại vị trí kim cương của Quận 6, nơi tập trung dân cư đông đúc và sầm uất. Đường Bình Phú là trục đường thương mại quan trọng với mật độ người qua lại cao, đảm bảo tiềm năng kinh doanh vượt trội.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách chợ Bình Phú chỉ 2 phút đi bộ • Liền kề Bệnh viện Quận 6 (khoảng 800m) • Gần UBND Phường 11 Quận 6 • Tiếp cận dễ dàng tới Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Bình Phú • Dễ dàng kết nối với đường Hậu Giang, An Dương Vương • Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 15 phút di chuyển • Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 11, Quận 8 và Quận 10

Dự án phát triển hạ tầng:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đường Bình Phú • Gần tuyến Metro tương lai kết nối Quận 6 với trung tâm thành phố • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ (khoảng 495 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý hơn 5-7% so với giá thị trường cho nhà mặt tiền cùng khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường chính: Lợi thế vượt trội so với nhà trong hẻm • Tiềm năng thương mại: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng • Kết cấu vững chắc: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, không cần sửa chữa • Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng

Với khu vực ngày càng phát triển, giá bất động sản tại Quận 6 dự kiến sẽ tăng ít nhất 20% trong 3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá leo thang theo các dự án hạ tầng mới.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với lợi thế mặt tiền đường Bình Phú, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng: Phù hợp mở các cửa hàng như thời trang, mỹ phẩm, nhà thuốc, văn phòng phẩm...
2. Văn phòng cho thuê: Thiết kế 3 tầng phù hợp làm văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Cửa hàng kết hợp nhà ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở gia đình
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê nguyên căn khoảng 40-45 triệu/tháng (ROI 2-2.2%/năm)
5. Đầu tư trung hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Bình Phú sầm uất, không bao giờ lo thiếu khách hàng
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm giao dịch
3. Giá hợp lý - Mức giá cạnh tranh hơn thị trường, còn thương lượng với khách thiện chí
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng
5. Đa dạng phương án khai thác - Phù hợp cả ở, kinh doanh và cho thuê
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh tốt, dân trí cao
7. Kết nối giao thông thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

🚀 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền trước khi giá tăng theo các dự án hạ tầng mới.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 229 Đường Bình Phú, Phường 11, Quận 6

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản đẹp không chờ đợi ai. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy nắm bắt ngay cơ hội vàng này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh ngành nghề gì?** Vị trí mặt tiền rất thuận lợi cho các ngành: thời trang, mỹ phẩm, nhà thuốc, văn phòng, showroom, cửa hàng điện thoại... Khu vực đông dân cư và lưu lượng người qua lại cao.

2. Pháp lý có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo với sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày, không vướng quy hoạch hay tranh chấp.

3. Khả năng sinh lời khi đầu tư vào bất động sản này?** Nếu cho thuê, có thể thu về 40-45 triệu/tháng, tương đương ROI 2-2.2%/năm. Về dài hạn, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Xem thêm nhà phố tại Quận 6 Tham khảo thủ tục mua bán nhà Kinh nghiệm đầu tư bất động sản thương mại