Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 7 tầng - Giá Chỉ 19,9 Tỷ

Nhà phố 7 tầng mặt tiền Bùi Đình Túy, Bình Thạnh — tài sản hiếm hoi kết hợp vị trí vàng với dòng tiền ổn định.

Nhà phố mặt tiền 78,66m², 7 tầng, Phường Bình Thạnh, Quận 1. Cho thuê 75 triệu/tháng, tỷ suất 4,52%, sổ hồng riêng chính chủ. Giá 19,9 tỷ (253 triệu/m²).

Mặt tiền Bùi Đình Túy là tuyến đường lịch sử, khu vực an toàn với nhu cầu thuê cao. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 76 Đường Bùi Đình Túy, Phường Bình Thạnh (Phường 24, Bình Thạnh cũ), Quận 1, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 78,66m² (4,37m x 18m)
• Kết cấu: 7 tầng
• Cho thuê: 75 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 4,52%/năm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 19,9 tỷ (253,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Đình Túy là tuyến đường trung tâm, kết nối Quận 1 với khu Tân Bình, lân cận chợ Bến Thành, các trường học chất lượng cao. Mặt tiền 4,37m cho phép kinh doanh đa dạng trên tầng trệt.

Giá 253 triệu/m² phù hợp thị trường mặt tiền Quận 1 hiện nay. Tỷ suất cho thuê 4,52%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%, nhưng đây là tài sản mặt tiền trung tâm có khả năng giữ giá tốt. Thu nhập 75 triệu/tháng (900 triệu/năm) cho thấy nhu cầu thuê cao, phù hợp chủ nhân muốn dòng tiền ổn định.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý tối đa. Khu vực an toàn, quy hoạch lâu dài. Xem nhà thực tế để đánh giá tiềm năng tái định cư hoặc tìm khách thuê lâu dài.