Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Minh Trực Quận 8 - 4 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 120m² mặt tiền Bùi Minh Trực chờ khách có thiện chí. Mặt tiền kinh doanh, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng trong ngày.

Nhà phố tại 368-370 Đường Bùi Minh Trực, Phường Bình Đông (Phường 6 cũ), Quận 8. Diện tích 120m² (8m x 15m), kết cấu 4 tầng nguyên bản. Giá bán 32 tỷ, tương đương 266,7 triệu/m² đất, còn thương lượng.

Tài sản pháp lý rõ ràng, sở hữu chính chủ, sẵn sàng ký công chứng nhanh. Vị trí mặt tiền lớn, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 368-370 Đường Bùi Minh Trực, Phường Bình Đông (Phường 6 cũ), Quận 8, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 120m² (8m x 15m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (266,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Minh Trực là tuyến đường chính kết nối sâu vào Quận 8, tiếp nối trục đường Tạ Uyên–Cộng Hòa phía bắc. Vị trí mặt tiền rộng (8m) tạo lợi thế kinh doanh trực tiếp, có khả năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc nguyên căn.

Mức giá 266,7 triệu/m² đất phản ánh tính thanh khoản của khu vực và tính chất mặt tiền. So với các nhà phố 4 tầng cùng tuyến, mức này đáng cân nhắc, nhất là với pháp lý đầy đủ và khả năng công chứng nhanh. Khu Bình Đông (Phường 6 cũ) đang có xu hướng phát triển cơ sở hạ tầng, tuy nhiên tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu rõ ràng.

Nhà phố 4 tầng nguyên bản có thể chia sàn cho thuê hoặc duy trì nguyên căn, tùy nhu cầu chủ sở hữu. Giá trị cầm cố tốt nhờ vị trí, pháp lý sạch và tiềm năng khai thác đa chiều.