Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Quang Là Gò Vấp - Giá Chỉ 13 Tỷ

Nhà phố 100m² mặt tiền Bùi Quang Là vừa được chủ nhà niêm yết với mức giá 13 tỷ. Đây là dự án bán nhanh, chủ sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí mặt tiền đường Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh. Diện tích 100m² (5m x 20m), kết cấu nhà phố đẹp, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Mặt tiền tuyến đường chính mở rộng, phù hợp kinh doanh hoặc ở kết hợp. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 85 Đường Bùi Quang Là, Phường An Hội Tây (Phường 12, Gò Vấp cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Quang Là
• Giá bán: 13 tỷ VND (130 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Quang Là là tuyến đường chính kết nối từ trung tâm Gò Vấp ra quận lân cận, có tính khai thác cao. Vị trí mặt tiền 5m với chiều sâu 20m (tỷ lệ 1:4) cho phép kinh doanh đa chiều: mặt bằng bán lẻ, dịch vụ ăn uống, hoặc cho thuê văn phòng tầng trên.

Mức giá 130 triệu/m² nằm trong phạm vi bình ổn của khu vực Gò Vấp, không vượt quá mức tham khảo. Mặc dù hiện chưa có dòng tiền cho thuê, nhưng khu vực có lợi thế về vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công), và khả năng khai thác linh hoạt. Tài sản này phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm nơi ở kết hợp kinh doanh, hoặc chủ cần vốn mặt bằng phát triển doanh nghiệp tại vị trí chiến lược.