Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Tá Hán Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 226 ĐƯỜNG BÙI TÁ HÁN PHƯỜNG AN KHÁNH - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội không đến lần thứ hai khi sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Bùi Tá Hán - trục đường thương mại sôi động, nơi giá trị bất động sản tăng không ngừng mỗi năm.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 226 Đường Bùi Tá Hán, Phường An Phú, Thủ Đức (Phường An Khánh), Thành Phố Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) • Kết cấu: 1 hầm 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng • Công năng: 4 phòng ngủ, không gian sinh hoạt rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 27 tỷ (337,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG KHU ĐÔNG

Bán Nhà phố 226 Đường Bùi Tá Hán Thủ Đức tọa lạc tại vị trí kim cương của khu Đông Sài Gòn, nơi được mệnh danh là "thủ phủ tài chính" mới của TP.HCM:

• Tuyến đường thương mại: Bùi Tá Hán là trục đường kinh doanh sầm uất, mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng người qua lại cao • Kết nối đa chiều: Chỉ 3 phút đến đại lộ Mai Chí Thọ, 5 phút đến cao tốc Long Thành - Dầu Giây, 7 phút đến cầu Sài Gòn • Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như Metro số 1, đường Vành Đai 3

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường quốc tế ISHCMC, AIS, BIS chỉ 5 phút di chuyển • Y tế: Gần Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám FV • Mua sắm - Giải trí: Kế cận Vincom Mega Mall, Estella Place, MM Mega Market • Tài chính: Gần các trung tâm tài chính, ngân hàng lớn • Công viên: Cách công viên ven sông Sài Gòn chỉ vài phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ SINH LỜI

Với mức giá 337,5 triệu/m², bất động sản này mang lại cơ hội đầu tư vượt trội:

• So sánh giá khu vực: Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực • Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới • Khả năng cho thuê: Dễ dàng cho thuê kinh doanh với mức 50-70 triệu/tháng • ROI ước tính: 4-5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 4 tầng và vị trí mặt tiền, bất động sản này phù hợp đa dạng nhu cầu:

• Kinh doanh: Showroom, văn phòng công ty, nhà hàng, spa cao cấp • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở • Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt • Tích lũy tài sản: Giữ đất chờ tăng giá trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng trong khu vực phát triển nhanh nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời liền tay
4. Thiết kế hiện đại với công năng linh hoạt, phù hợp cả ở và kinh doanh
5. Giá cực tốt so với thị trường khu vực, còn thương lượng
6. Khu dân trí cao, an ninh đảm bảo
7. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Bùi Tá Hán tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 27 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội ngay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch xem bất cứ lúc nào

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

Vị trí 226 Đường Bùi Tá Hán có thuận lợi cho kinh doanh không?**
Rất thuận lợi. Đường Bùi Tá Hán là trục thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, đặc biệt phù hợp cho kinh doanh các ngành dịch vụ, ẩm thực, văn phòng hoặc showroom.

Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?**
Hoàn toàn đảm bảo. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng trong ngày, không phát sinh thêm chi phí pháp lý.

Mức giá 27 tỷ có còn thương lượng không?**
Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Đây là mức giá cạnh tranh so với các bất động sản tương đương trong khu vực An Phú - An Khánh.