Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Thị Xuân Quận 1 - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Bùi Thị Xuân, Bến Thành, Quận 1 — vị trí vàng giữa lòng trung tâm TP.HCM đang rao bán.

Nhà phố 76m² (4,2m x 18m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mặt tiền đường Bùi Thị Xuân sầm uất. Giá 18 tỷ (236,8 triệu/m²). Công chứng giao dịch nhanh trong ngày, linh hoạt thương lượng.

Vị trí trung tâm này phù hợp để kinh doanh hiện hữu, cho thuê từng phòng, hoặc giữ tài sản dài hạn. Xem nhà thực tế sẽ rõ hơn giá trị từng chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17Bis Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 76m² (4,2m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ (236,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Thị Xuân là đường chính chảy qua trung tâm Quận 1, kết nối từ khu Bến Thành đến các tuyến lớn phía bắc. Mật độ khách chân tay cao, tiêu dùng sôi động. Nhà mặt tiền vị trí này thấy rõ dòng khách qua lại hàng ngày.

Mức giá 236,8 triệu/m² phù hợp với tiêu chuẩn nhà phố mặt tiền trung tâm Quận 1 hiện nay. So sánh các tài sản tương tự trên cùng tuyến, mức này đáng cân nhắc. Với tỷ suất cho thuê 0%, khách mua cần tính toán khai thác hiện hữu (để xe, kinh doanh bán lẻ, chia thuê phòng) để có dòng tiền.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu điểm lớn — công chứng giao dịch không gặp cản trở. Vị trí trung tâm, tiền tố Quận 1 giữ giá tốt dù thị trường biến động. Đây là khoản mua để giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác kinh doanh ngắn hạn từ vị trí đắc địa.