Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Văn Ba Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 24 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Bùi Văn Ba vừa rao bán, kích thước lý tưởng 122m² (5m × 25m), sổ hồng chính chủ sẵn sàng giao dịch nhanh.

Vị trí mặt tiền đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Hưng (Tân Kiểng), Quận 7, giá 24 tỷ (~196,7 triệu/m²). Nhà hoàn công đầy đủ, kết cấu kiên cố, thích hợp kinh doanh hoặc cải tạo theo nhu cầu. Chủ nhà mở giá hợp lý, còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Nhà phố vị trí vàng, mặt tiền rộng, tiềm năng khai thác kinh doanh cao. Tìm nhà phố mặt tiền Quận 7 lâu rồi thì đây là dịp. Ghé xem nhà thực tế để cảm nhận rõ giá trị vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 104 Đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Hưng (Tân Kiểng, Quận 7)
• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Diện tích: 122m² (5m × 25m)
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 24 tỷ VNĐ (~196,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Bùi Văn Ba là tuyến đường chính ở Phường Tân Hưng, Quận 7, nối kết các khu vực lân cận và kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 5m tạo lợi thế hiển thị quảng cáo, kinh doanh buôn bán.

Giá 196,7 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý của nhà phố mặt tiền Quận 7 hiện nay, phản ánh vị trí tuyến đường chính và kích thước lô đất tốt. So với mặt bằng chung, mức giá đáng cân nhắc.

Nhà phố 3 tầng kích thước 5m × 25m là điều kiện thuận lợi cho nhiều hình thức khai thác: giữ nguyên cho thuê toàn căn, chia sàn cho thuê theo phòng, hoặc cải tạo trụ sở văn phòng. Tỷ suất cho thuê sẽ phụ thuộc vào dòng tiền thực tế mà chủ nhà có thể đạt được từ khai thác.

Sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ là yếu tố an tâm pháp lý, cho phép giao dịch nhanh chóng mà không gây trở ngại.