Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Văn Ngữ Quận 12 - 2 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Bùi Văn Ngữ (Quận 12) vừa rao bán với giá 16,5 tỷ đồng. Đây là căn nhà phố 2 tầng, ngang 8,6m, sâu 26m, tổng diện tích 223,6m².

Loại hình: nhà phố. Địa chỉ: 107/4A Đường Bùi Văn Ngữ, Phường Tân Thới Hiệp (Quận 12). Giá bán 16,5 tỷ, tương đương 73,8 triệu/m². Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Căn nhà này phù hợp cho những ai tìm kiếm mặt tiền rộng, vị trí ổn định để ở hoặc khai thác kinh doanh. Xem nhà thực tế sẽ giúp bạn đánh giá đúng giá trị của tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 107/4A Đường Bùi Văn Ngữ, Phường Tân Thới Hiệp (Quận 12)
• Diện tích: 223,6m² (8,6m × 26m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,5 tỷ (73,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Bùi Văn Ngữ, Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, là tuyến đường chính khu vực với khả năng thông thương tốt. Vị trí mặt tiền giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng cho các hoạt động kinh doanh.

Giá bán 73,8 triệu/m² phù hợp với mặt tiền rộng 8,6m và diện tích sâu đến 26m. Với kích thước này, căn nhà sở hữu tiềm năng khai thác đa chiều: từ ở lâu dài, cho thuê toàn bộ hoặc chia sàn đơn vị kinh doanh.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp tài sản này có độ tin cậy cao, thuận lợi cho giao dịch nhanh chóng. Khu vực Tân Thới Hiệp đang từng bước phát triển hạ tầng, là lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm tài sản ổn định.