Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Văn Thêm Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Bùi Văn Thêm, Đức Nhuận — công trình được khai thác tối ưu với 12 phòng ngủ, 18 tolet, sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 179m² (14m x 13m), diện tích sử dụng 552m², kết cấu 4 tầng khép kín, mặt tiền đường Bùi Văn Thêm. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá bán 65 tỷ (363,1 triệu/m² đất), thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Vị trí Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận trung tâm, gần chợ Bến Thành, tiền lệ yên ổn. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác dòng tiền ổn định.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 62 Đường Bùi Văn Thêm, Phường Đức Nhuận (Phường 9, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 179m² (14m x 13m)
• Diện tích sử dụng: 552m²
• Kết cấu: 4 tầng, 12 phòng ngủ, 18 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Bùi Văn Thêm
• Giá bán: 65 tỷ (363,1 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Bùi Văn Thêm, Phường Đức Nhuận, đường ngang trục chính của Quận Phú Nhuận hướng tới Bến Thành, kết nối dễ dàng với các quận lân cận.

Mặt tiền kinh doanh với quy mô 179m² đất, diện tích sử dụng 552m² cho phép khai thác đa dạng: tolet theo phòng, cho thuê nguyên căn, hoặc bán lại từng sàn. Pháp lý sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ tháo gỡ rủi ro giao dịch.

Giá 363,1 triệu/m² đất đáng cân nhắc so với các mặt tiền kinh doanh cùng khu vực. Với 12 phòng ngủ, 18 tolet, nếu khai thác cho thuê theo thông tin chủ nhà cung cấp, công trình có tiềm năng sinh dòng tiền ổn định. Vị trí trung tâm Quận Phú Nhuận, gần chợ Bến Thành và trung tâm Quận 1, giữ được giá trị tài sản dài hạn.