Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 145 Tỷ

Nhà phố 140m² mặt tiền Bùi Viện, Bến Thành — vị trí đắc địa giữa trung tâm Q.1. Kết cấu 1 hầm 6 tầng vững chắc, pháp lý hoàn chỉnh.

Loại nhà phố, 140m² (10m × 14m), mặt tiền đường Bùi Viện, Phường Bến Thành (Quận 1). Kết cấu 1 hầm 6 tầng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sẵn sàng. Giá 145 tỷ (1,04 tỷ/m²).

Vị trí trung tâm, pháp lý vững chắc, tiềm năng khai thác đa dạng. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 180-182-184-186/2/2 Bùi Viện, Phường Bến Thành (Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (10m × 14m)
• Kết cấu: 1 hầm 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 145 tỷ VNĐ (1,04 tỷ/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Bùi Viện là tuyến đường chính kết nối khu vực Bến Thành — trung tâm thương mại, du lịch nhộn nhịp của TP.HCM. Mặt tiền rộng, lưu lượng khách cao, dễ tiếp cận. Từ vị trí này kết nối nhanh về các quận nội thành qua các trục chính.

Giá bán 1,04 tỷ/m² phản ánh vị trí mặt tiền trung tâm và kết cấu 6 tầng có khả năng khai thác đa dạng. Đây là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến — vị trí mặt tiền luôn có lợi thế về dòng khách và khả năng cho thuê.

Khối nhà 1 hầm 6 tầng mở ra nhiều phương án: kinh doanh từng tầng, cho thuê tolet, văn phòng, hoặc duy trì nguyên căn. Pháp lý đầy đủ sổ hồng và hoàn công là điều kiện thuận lợi để chuyển nhượng hoặc khai thác ngay.