Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 6 tầng - Giá Chỉ 70 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố 6 tầng mặt tiền, dòng tiền 160 triệu/tháng
Tài sản mặt tiền lớn, pháp lý sạch, cho thuê ổn định, phù hợp đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 84m² mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10, 6 tầng, hiện cho thuê ổn định 160 triệu/tháng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch.
Loại hình nhà phố, địa chỉ 275 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 10), TP.HCM. Giá bán 70 tỷ, tương đương 833,3 triệu/m² đất. Dòng tiền cho thuê 160 triệu/tháng, tỷ suất 2,74%/năm.
Tài sản mặt tiền tuyến đường lớn, thích hợp đầu tư dài hạn hoặc khai thác cho thuê. Chủ nhà thương lượng giá cho khách seriousss. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng công trình.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 275 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 12, Quận 10)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 84m² (16m x 14,1m)
- Kết cấu: 6 tầng
- Sử dụng: Cho thuê toàn bộ tòa nhà
- Thu nhập thuê: 160 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 2,74%/năm
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá bán: 70 tỷ VNĐ (833,3 triệu/m² đất)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Nhà phố nằm trên Cách Mạng Tháng Tám, tuyến đường lớn nối kết Quận 10 với các khu vực lân cận. Vị trí mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh, dễ tiếp cận từ nhiều phía. Khu vực Phường Nhiêu Lộc (cũ Phường 12) là khu dân cư đông đúc với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện về trung tâm thành phố.
Giá 70 tỷ tương đương 833,3 triệu/m² đất, mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản mặt tiền cùng tuyến. Dòng tiền cho thuê 160 triệu/tháng cho tỷ suất 2,74%/năm, thấp hơn lãi suất ngân hàng 5-6%/năm nhưng là tài sản nằm trên đất vàng trung tâm, đảm bảo tính thanh khoản tốt.
Kiến tạo hoàn vốn: với giá 70 tỷ và dòng tiền 160 triệu/tháng, thời gian hoàn vốn ước tính khoảng 36 năm nếu duy trì cho thuê ổn định. Tài sản phù hợp nhà đầu tư muốn giữ dòng tiền lâu dài hoặc chủ nhà cần thanh khoản nhanh từ bất động sản chiến lược. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) là ưu điểm lớn cho giao dịch nhanh gọn.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Khu vực Phường Nhiêu Lộc, tiện ích trung tâm Quận 10
Tuyến Cách Mạng Tháng Tám kết nối dễ dàng về các chợ, trường học, bệnh viện và khu công cộng trong Quận 10.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tỷ suất 2,74%/năm có hấp dẫn so với lãi ngân hàng?
Tỷ suất 2,74%/năm thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm, nhưng dòng tiền từ cho thuê là hiệu thực cụ thể (160 triệu/tháng) và bất động sản mặt tiền vị trí vàng có tính thanh khoản rất tốt. Quyết định tùy từng nhà đầu tư: ưu tiên dòng tiền hay ưu tiên giữ tài sản giá trị.
02Giá 70 tỷ có thương lượng được không?
Chủ nhà có thiện chí thương lượng với khách hàng seriousss. Tuy nhiên mức giá đã được chủ nhà đưa ra là 70 tỷ, bạn nên liên hệ trực tiếp số 090.118.4444 gặp Quách Cường để trao đổi chi tiết và khả năng thương lượng cụ thể trước khi xem nhà.
03Pháp lý sổ hồng có đầy đủ không?
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Đây là điểm mạnh lớn giúp bạn yên tâm về giao dịch. Đề xuất xem giấy tờ trực tiếp tại ngân hàng hoặc tòa soạn huyện để đối chiếu 100% trước khi ký kết.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
