Nhà phố Mặt Tiền Đường Calmette Quận 1 - Giá Chỉ 53 Tỷ

Nhà phố 72m² mặt tiền Calmette, Bến Thành sẵn sàng để bạn tiếp quản. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không phiền phức pháp lý.

Loại nhà phố. Địa chỉ 132 Calmette, Phường Bến Thành (Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1). Diện tích 72m² (4m x 18m). Giá 53 tỷ, tương đương 736,1 triệu/m². Mặt tiền tuyến đường nổi tiếng trung tâm thành phố.

Nhà mặt tiền, pháp lý minh bạch — xem nhà thực tế để đánh giá độ thích hợp kinh doanh hay an cư.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 132 Calmette, Phường Bến Thành (Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 53 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~736,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Calmette là tuyến đường kinh điển trung tâm thành phố, nối liền các khu kinh tế Bến Thành — một trong những khu vực có mật độ khách hàng cao nhất TP.HCM. Mặt tiền 4m thuận lợi cho bất kỳ hình thức kinh doanh: quán cafe, cửa hàng bán lẻ, dịch vụ.

Giá 736,1 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền Quận 1 — khu vực giữ giá tốt và có nhu cầu cho thuê ổn định. Tỷ suất cho thuê hiện chưa có dữ liệu, nhưng mặt tiền Quận 1 thường cho phép khai thác dòng tiền liên tục. Nhà phố này là lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư cần tài sản sinh lời trên tuyến đường sầm uất, hoặc chủ kinh doanh tìm vị trí riêng biệt.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giảm rủi ro và tăng tốc độ giao dịch. Khu vực vẫn là điểm đến lâu dài của thương lái, nên giữ giá khả quan.