Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Thị Chính Quận 7 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Cao Thị Chính, vị trí kinh doanh mạnh, hầm chuyên dụng, 7 tầng 35 phòng cho thuê linh hoạt.

Nhà phố 168m² (8m × 21m), quận 7, phường Phú Thuận. Sổ hồng chính chủ, hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh. Giá bán 55 tỷ đồng (~ 327,4 triệu/m² đất), mặt tiền Cao Thị Chính thuận lợi kinh doanh, dòng tiền ổn định từ 35 phòng cho thuê.

Vị trí trung tâm Phú Thuận, kết nối dễ dàng về các tuyến chính. Xem nhà thực tế để đánh giá dòng tiền và tiềm năng xây dựng lâu dài.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: B7 Đường Cao Thị Chính, Phường Phú Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố kinh doanh
• Diện tích: 168m² (8m × 21m)
• Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, 35 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 55 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: ~ 327,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Cao Thị Chính là tuyến mặt tiền chính quận 7, kết nối thuận lợi về các trục huyết mạch thành phố. Vị trí nhà phố nằm sát trung tâm Phú Thuận, gần chợ, trường học, y tế khu vực.

Giá 327,4 triệu/m² là mức hợp lý cho bất động sản mặt tiền quận 7, so sánh với các tài sản tương đương trong tuyến. Nhà phố 1 hầm 7 tầng 35 phòng tạo dòng tiền ổn định từ cho thuê, nhưng tỷ suất thực tế phụ thuộc vào khả năng sử dụng từng tầng và chiêu cơ quản lý của chủ. Mua bán nhà phố kinh doanh yêu cầu xem thực tế dòng tiền hiện hữu và dự báo chi phí bảo trì.