Nhà phố Mặt Tiền Đường Chợ Lớn Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 38 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Chợ Lớn, Bình Phú — một vị trí kinh doanh khó tìm.

Nhà phố 2 tầng, 143,4m² (14,45m x 14,15m), sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, vỉa hè 4m. Đường Chợ Lớn là tuyến lớn nối liên Quận 6 với trung tâm, mật độ giao dịch cao. Giá bán 38 tỷ (265 triệu/m²).

Cơ hội hiếm trên đường lớn, pháp lý sạch, sẵn sàng công chứng. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 247–249 Đường Chợ Lớn, Phường Bình Phú (Quận 6), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 143,4m² (14,45m x 14,15m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Vỉa hè: 4m
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 38 tỷ (265 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Chợ Lớn là trục đường lớn nối Quận 6 với các quận trung tâm, luôn sôi động giao dịch. Nhà phố này sở hữu mặt tiền 14,45m và vỉa hè 4m — điều kiện lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, dịch vụ hay chia sàn cho thuê.

Giá 265 triệu/m² cao hơn một số khu vực khác Quận 6, nhưng phản ánh vị trí mặt tiền khu giao dịch sôi động. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc cách khai thác (kinh doanh trực tiếp hay cho thuê nguyên căn), nhưng pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro cho người mua dài hạn.

Mặt tiền rộng và vị trí đường chính là ưu thế lớn cho khai thác ngay hoặc chia sàn kinh doanh. Địa điểm này phù hợp nhà đầu tư muốn vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền từ kinh doanh.