Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 50 Tỷ
Thông tin nhanh
Mặt tiền kinh doanh, dòng tiền ổn định 150 triệu/tháng
Nhà phố 5 tầng, vị trí mặt tiền Chu Văn An, cho thuê dài hạn, tỷ suất 3,6%, pháp lý sạch sẽ.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố mặt tiền Chu Văn An, nơi giao thương sôi động của Bình Thạnh, đang chờ chủ nhân mới.
Nhà phố 160m² (8m x 20m), 1 hầm 5 tầng, kết cấu vững chắc, cho thuê 150 triệu/tháng, tỷ suất 3,6%, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 50 tỷ VNĐ (312,5 triệu/m² đất).
Vị trí mặt tiền Chu Văn An là lợi thế không phải nhà nào cũng có. Đầu tư hay kinh doanh, khai thác cho thuê hay giữ tài sản, bạn sẽ muốn xem trực tiếp.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 222-224 Đường Chu Văn An, Phường Bình Thạnh (Phường 26, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 160m² (8m x 20m)
- Kết cấu: 1 hầm 5 tầng
- Sử dụng: Kinh doanh / Cho thuê
- Thu nhập thuê: 150 triệu/tháng
- Tỷ suất cho thuê: 3,6%/năm
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
- Giá bán: 50 tỷ VNĐ (312,5 triệu/m² đất)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Chu Văn An là trục đường thương mại sầm uất của Bình Thạnh, kết nối trực tiếp Tây Bắc—Đông Nam, gần hội tụ nhiều tuyến bus và xung quanh là các cửa hàng, dịch vụ, nhà hàng. Mặt tiền rộng 8m, độ sâu 20m, thế đất lý tưởng cho kinh doanh mặt bằng hay quán ăn, văn phòng, karaoke, nhà trọ.
Giá 312,5 triệu/m² đất là mức hợp lý cho vị trí trục đường Bình Thạnh hiện tại. Tỷ suất cho thuê 3,6%/năm (150 triệu/tháng, 1,8 tỷ/năm ÷ 50 tỷ) thấp hơn lãi ngân hàng 5—6%, nhưng đó là đặc điểm của đất trung tâm giữ giá. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Khả năng hoán chuyển cao, không rủi ro lợi nhuận doanh nghiệp hay cải thiện kinh doanh.
Mua bán nhà là cái duyên — bạn đã xem tin này, hãy lên lịch xem nhà thực tế để cảm nhận diện tích, mặt tiền, dòng tiền thật.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Trục Chu Văn An, tiện ích kinh doanh sôi động
Mặt tiền Chu Văn An là đắc địa của Bình Thạnh, gần trường học, bệnh viện, chợ truyền thống và các tuyến bus chính.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Tỷ suất 3,6%/năm có thấp hơn lãi ngân hàng không?
Có, 3,6% thấp hơn lãi gửi tiết kiệm ngân hàng 5—6%/năm. Tuy nhiên, bạn sở hữu tài sản đất thực tế, có khả năng tăng giá khu vực, còn tiền gửi chỉ bị lạm phát ăn mòn. Mặt tiền Chu Văn An là vị trí trung tâm Bình Thạnh, giữ giá tốt, dòng tiền ổn định 150 triệu/tháng không phụ thuộc lãi suất.
02Sổ hồng, hoàn công, công chứng thì quá trình mua bán mất bao lâu?
Vì sở hữu sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch có thể diễn ra trong ngày hoặc 1—2 ngày kế tiếp. Không phải chờ cấp phép, không rủi ro pháp lý. Bạn liên hệ Quách Cường (090.118.4444) để xác nhận tiến độ và lên lịch xem nhà, ký giấy tờ nhanh nhất.
03Mặt tiền 8m, sâu 20m, có thể chia sàn cho thuê được không?
Hoàn toàn được. Kích thước 8m x 20m đủ để chia từng tầng làm nhiều sàn nhỏ: quán ăn mặt tiền, tolet, dịch vụ, hoặc cho thuê nguyên tòa. Pháp lý sạch sẽ, hoàn công, bạn có quyền quyết định cách khai thác. Xem nhà trực tiếp để thảo luận phương án chi tiết với chủ nhà hoặc môi giới.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
