Nhà phố Mặt Tiền Đường CN1 Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 96m², mặt tiền Đường CN1. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

Nằm Phường Bình Hưng Hòa (Tân Phú). Vị trí mặt tiền kinh doanh, tuyến Đường CN1 kết nối trục chính. Giá bán 15,5 tỷ đồng, tương đương 161,5 triệu/m² đất.

Tài sản sẵn sàng giao dịch. Chủ nhà thương lượng cho khách có thiện chí. Xem nhà thực tế để đánh giá giá trị từng góc.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 64 Đường CN1, Phường Bình Hưng Hòa (Phường Tây Thạnh, Tân Phú)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 96m² (5m x 20m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Sử dụng: Ở, kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 15,5 tỷ đồng
• Giá/m² đất: ~161,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường CN1, tuyến đường chính kết nối Phường Bình Hưng Hòa với các khu vực lân cận. Vị trí mặt tiền thuận lợi cho hoạt động kinh doanh, di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố.

Giá 161,5 triệu/m² đất phản ánh mức định giá của bất động sản mặt tiền khu vực Tân Phú hiện nay. Với dòng tiền cho thuê bằng 0%, tỷ suất hiện tại thấp hơn lãi ngân hàng tiết kiếm (5-6%/năm), tuy nhiên đây là tài sản mặt tiền trung tâm có khả năng giữ giá tốt. Nhà phố 5 tầng sẵn sàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng để tạo dòng tiền.

Pháp lý hoàn chỉnh — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro pháp lý cho người mua. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá cho khách ngay, tạo điều kiện giao dịch nhanh.