Nhà phố Mặt Tiền Đường Cô Bắc Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố mặt tiền trên đường Cô Bắc, Quận 1 — vị trí vàng cho kinh doanh hay ở. Giá 26 tỷ, pháp lý sạch sẽ, có thể thương lượng.

Nhà phố 60m² (3m mặt tiền × 20m sâu), 3 tầng, 3 phòng ngủ, mặt tiền Đường Cô Bắc. Sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng nhanh. Giá bán 26 tỷ, tương đương 433,3 triệu/m² đất.

Vị trí trung tâm Quận 1, dễ tiếp cận khách, thích hợp ở hay cho thuê. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 144 Đường Cô Bắc, Phường Cô Giang, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (3m × 20m)
• Sử dụng: 133,5m²
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Tây
• Giá bán: 26 tỷ (433,3 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Cô Bắc, Quận 1 — tuyến đường kinh tế trung tâm thành phố, dễ tiếp cận khách hàng từ mọi phía. Khu vực Cô Giang là nơi các cửa hàng, dịch vụ mọc chi chít, lưu thông cao.

Giá 433,3 triệu/m² đất phù hợp với thị trường Quận 1 hiện nay, nơi mà các tài sản mặt tiền thường dao động từ 400-500 triệu/m² tùy tầng, vị trí chính xác. Tỷ suất cho thuê không có dòng tiền báo cáo, nhưng với mặt tiền 3m, nhà chủ có thể khai thác linh hoạt: ở nguyên căn, cho thuê từng tầng, hoặc kinh doanh dịch vụ.

Pháp lý sổ hồng chính chủ + hoàn công là điểm mạnh — giao dịch an toàn, công chứng trong ngày nếu cần. Vị trí Quận 1 luôn giữ giá tốt, phù hợp nhà đầu tư dài hạn hay gia đình muốn ở trung tâm.