Nhà phố Mặt Tiền Đường Cô Giang Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Cô Giang này là điểm nhấn hiếm hoi của Quận 1 — 4 tầng sạch, sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố 88m² (4m x 22m), 4 tầng, mặt tiền Đường Cô Giang, Quận 1. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá 42 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Mặt tiền rộng, kết cấu vững chắc, lý tưởng kinh doanh hoặc cho thuê từng tầng. Xem nhà thực tế là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 91 Đường Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 88m² (4m x 22m)
• Sử dụng: Kinh doanh/cho thuê
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 42 tỷ (477,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Cô Giang, tuyến đường chính kết nối trực tiếp về Quận 1 trung tâm, giao thông thông thoáng. Mặt tiền rộng 4m tạo lợi thế kinh doanh rõ rệt — có thể cho thuê từng sàn, kinh doanh cửa hàng, dịch vụ.

Giá 477,3 triệu/m² nằm ở mức trên trung bình khu vực, phản ánh vị trí mặt tiền Quận 1. Nhà phố mặt tiền, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là yếu tố ổn định giữ giá dài hạn. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh phù hợp nhà đầu tư muốn giao dịch an tâm.

Tỷ suất cho thuê hiện bằng 0%, nhưng cơ cấu 4 tầng mặt tiền cho phép chia sàn linh hoạt — dòng tiền có thể tổ chức lại nếu khai thác cho thuê. Đây là khoản đầu tư tập trung vào giữ vị trí, không phải dòng tiền ngay.