Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 48 Triệu

Nhà phố mặt tiền Cộng Hòa hiếm có trên thị trường. Diện tích 144m² rộng rãi, 2 tầng kèm 2 phòng tolet, sổ hồng ngay tay.

Nhà phố, 144m² (7,2m x 20m), Đường Cộng Hòa, Phường Tân Bình, Quận 3 cũ. Giá 48 tỷ (~333 triệu/m² đất). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có hợp đồng thuê hiện tại. Mặt tiền rộng, vị trí sầm uất kinh doanh.

Mua bán là cái duyên. Nếu bạn đang cân nhắc mặt tiền Cộng Hòa, xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và giá trị kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 243-245 Đường Cộng Hòa, Phường Tân Bình (Phường 13, Tân Bình cũ), Quận 3 cũ, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 144m² (7,2m x 20m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cộng Hòa, khu vực sầm uất
• Giá: 48 tỷ VNĐ (~333 triệu/m² đất)
• Tỷ suất cho thuê: Linh hoạt

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Cộng Hòa là tuyến chính nối liền khu kinh doanh Tân Bình với Bến Thành. Mặt tiền rộng 7,2m, góc để xe và kinh doanh hiệu quả. Khu vực tập trung ngân hàng, bưu điện, trường học, chợ, nhà hàng — vị trí kinh doanh đắt giá.

Mức giá 333 triệu/m² đất phản ánh vị trí mặt tiền trung tâm. So với các mặt tiền cùng tuyến, mức giá đáng cân nhắc. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc hợp đồng hiện tại của chủ nhà; nhà có 2 phòng tolet tạo dòng tiền ổn định. Khu vực giữ giá tốt, đặc biệt với sổ hồng riêng và pháp lý hoàn chỉnh.

Thiên vị nhà đầu tư muốn mặt tiền kinh doanh dài hạn, cải tạo cho thuê hoặc giữ tài sản trong khu trung tâm.