Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 27,5 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà mặt tiền đường Cộng Hòa - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình với mức giá đầu tư siêu hấp dẫn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 202 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 29 tỷ (362,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHỜ KHAI PHÁ

Bán Nhà phố 202 Đường Cộng Hòa Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố. Đây là khu vực thương mại sôi động với lưu lượng người qua lại cực lớn, đảm bảo khả năng sinh lời vượt trội cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• Nằm trong vùng quy hoạch đô thị hiện đại của quận Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực trong tương lai
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bán Nhà phố 202 Đường Cộng Hòa Phường Bảy Hiền nằm trong hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Emart, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: CGV Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa Garden
• Ẩm thực: Hàng trăm nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp
• Tài chính: Agribank, Vietcombank, BIDV, Techcombank

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29 tỷ (362,5 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền đường Cộng Hòa dao động từ 350-400 triệu/m²
• Tỷ suất tăng giá hàng năm khoảng 8-10%
• Khả năng cho thuê mặt bằng kinh doanh với giá 40-50 triệu/tháng
• ROI ước tính: 5-7%/năm, chưa kể tăng giá

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, nhà phố này có nhiều lợi thế vượt trội như vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền 4m trên đường Cộng Hòa sầm uất, ngôi nhà mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, đại diện thương hiệu
• Nhà hàng, quán café sang trọng
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên
• Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền Cộng Hòa, khu vực đông dân cư, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Giá bán hợp lý - Mức giá cạnh tranh, còn thương lượng cho người có thiện chí

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của nhà có đầy đủ không?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, có thể công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày.

2. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền đường Cộng Hòa đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh từ thời trang, ẩm thực đến văn phòng công ty.

3. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị với thời hạn lên đến 20 năm tại các ngân hàng lớn. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay.

🏠 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Bất động sản mặt tiền đường Cộng Hòa là cơ hội đầu tư hiếm có, phù hợp cả để ở và kinh doanh. Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên không đợi người! Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn