Nhà phố Mặt Tiền Đường Cống Quỳnh Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 320 Tỷ

🏢 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CỐNG QUỲNH - SỞ HỮU NGAY VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 1

Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Bán Nhà phố A36A+A36Bis Đường Cống Quỳnh Quận 1 - Tài sản giá trị với vị thế đắc địa tại trung tâm Quận 1 mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị sử dụng lâu dài.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: A36A+A36Bis Đường Cống Quỳnh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 160,7m² (18m x 13m) • Diện tích sử dụng: 708,7m² • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Cống Quỳnh • Giá bán: 320 tỷ (1,99 tỷ/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76678,106.68786

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố A36A+A36Bis Đường Cống Quỳnh Phường Cầu Ông Lãnh** tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, nằm trên trục đường Cống Quỳnh sầm uất - tuyến phố thương mại nhộn nhịp bậc nhất Sài Gòn. Đây là con đường huyết mạch kết nối trực tiếp với nhiều trục đường chính như Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Cư Trinh.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 5 phút đến chợ Bến Thành, Diamond Plaza, Takashimaya
• 3 phút đến Nhà hát Thành phố
• Gần các trường đại học danh tiếng: ĐH Kinh tế, ĐH Bách khoa
• Kề cận các tổ hợp khách sạn 5 sao: New World, Rex, Caravelle
• Dễ dàng kết nối với các trung tâm thương mại lớn: Vincom Center, Union Square
• Gần bệnh viện Chợ Rẫy, BV Từ Dũ, BV 115

Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng lõi quy hoạch trung tâm tài chính Quận 1
• Hưởng lợi trực tiếp từ dự án metro Bến Thành - Suối Tiên
• Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp
• Đối diện dự án khu phức hợp thương mại - văn phòng đang phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 1,99 tỷ/m², bất động sản này thực sự là cơ hội vàng khi so sánh với mặt bằng giá nhà phố mặt tiền trong khu vực dao động từ 2,2-2,5 tỷ/m². Đặc biệt, các yếu tố sau làm tăng giá trị tài sản này:

• Mặt tiền lớn 18m: Lợi thế cực lớn cho kinh doanh, tạo không gian trưng bày rộng rãi
• Sổ hồng riêng: Giảm thiểu rủi ro pháp lý, dễ dàng chuyển nhượng
• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại chính, khả năng sinh lời cao
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 10-15%/năm nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Ước tính 250-300 triệu/tháng nếu khai thác kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Tòa nhà 6 tầng với diện tích sử dụng lên đến 708,7m² mở ra nhiều phương án khai thác:

• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện đẳng cấp
• Khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Showroom thương hiệu, trung tâm trưng bày sản phẩm xa xỉ
• Nhà hàng fine-dining, chuỗi cửa hàng F&B
• Trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê
• Tổ hợp thời trang - spa - làm đẹp cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn: Mặt tiền đường Cống Quỳnh, trung tâm Quận 1 - không còn nhiều cơ hội sở hữu
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh, hạ tầng không ngừng hoàn thiện
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Kinh doanh, cho thuê, làm văn phòng hoặc kết hợp
5. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 1 luôn có tính thanh khoản tốt
6. Giá cạnh tranh: 1,99 tỷ/m² - thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực
7. Cấu trúc vững chắc: Tòa nhà 6 tầng xây dựng bài bản, hiện đại

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN TRUNG TÂM QUẬN 1

Đừng để cơ hội hiếm có này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Cống Quỳnh vừa là nơi an cư lý tưởng, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với mức giá 320 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15%/năm, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Có thể xem bất cứ lúc nào, chủ nhà sẵn sàng tiếp đón

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là chuyện duyên phận. Quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn sẵn sàng! Tòa nhà đã hoàn thiện 100%, có hoàn công đầy đủ và giấy phép kinh doanh. Quý khách có thể khai thác ngay sau khi nhận nhà.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?** Với vị trí trung tâm Quận 1 và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 10-15%/năm trong 5 năm tới, cao hơn mức trung bình của thành phố.

3. Chủ nhà có hỗ trợ thủ tục pháp lý khi mua bán không?** Tất nhiên! Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ thủ tục công chứng, sang tên sổ đỏ và có thể hoàn tất giao dịch nhanh chóng trong thời gian ngắn nhất.

Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS hàng đầu khu vực Quận 1 Xem thêm nhà mặt tiền Quận 1 Tham khảo giá BĐS khu vực Cống Quỳnh