Nhà phố Mặt Tiền Đường Cù Lao Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Cù Lao, Cầu Kiệu — vị trí kinh doanh vàng, hàng hiếm.

Nhà phố 4 tầng, 108m² (8m × 13,5m) tại 122 Đường Cù Lao, Phường Cầu Kiệu, Phú Nhuận. Sổ hồng riêng, hoàn công, mặt tiền chính. Giá 42 tỷ (388,9 triệu/m²).

Mặt tiền đường chính, pháp lý sạch, sẵn sàng ký công chứng. Chủ nhân thật, giá thương lượng cho khách thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 122 Đường Cù Lao, Phường Cầu Kiệu (Phường 2, Phú Nhuận cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 108m² (8m × 13,5m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cù Lao
• Giá bán: 42 tỷ đồng (388,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cù Lao là tuyến đường kinh doanh hạng nhất Cầu Kiệu, kết nối trực tiếp về trung tâm Q1 và các quận Tây. Mặt tiền rộng 8m, độ sâu 13,5m tạo lợi thế cho mọi hình thức khai thác.

Giá 388,9 triệu/m² đáng cân nhắc với thị trường mặt tiền đường chính Phú Nhuận. Nhà sổ hồng, hoàn công, pháp lý sạch là ưu điểm chủ yếu. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác — nguyên tòa hoặc chia sàn sẽ tạo dòng tiền khác nhau.

Khu vực tập trung kinh doanh dịch vụ, nhà hàng, showroom. Nhà phố mặt tiền luôn có nhu cầu thuê cao. Khả năng giữ giá tốt vì vị trí trung tâm và pháp lý rõ ràng.