Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Bình Quận 11 - 5 tầng - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt tiền Cư Xá Phú Bình, Quận 11 hiếm có với diện tích 42,46m² và giá 9,8 tỷ. Sổ hồng riêng, hoàn công, pháp lý sạch sẽ.

Vị trí mặt tiền đường Cư Xá Phú Bình, Phường Hòa Bình (Quận 11). Nhà phố 5 tầng kết cấu vững. Giá bán 9,8 tỷ (230,8 triệu/m² đất). Mặt tiền rộng, thích hợp kinh doanh, lưu thông tốt.

Nhà pháp lý đầy đủ sổ hồng, công chứng nhanh. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 17A Đường Cư Xá Phú Bình, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42,46m² (3,95m x 10,75m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cư Xá Phú Bình
• Giá bán: 9,8 tỷ (230,8 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên mặt tiền Đường Cư Xá Phú Bình, Phường Hòa Bình, Quận 11. Vị trí mặt tiền rộng, đường xe tải vào được, giao thông thuận lợi. Kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính.

Giá 230,8 triệu/m² đất phản ánh mức giá bán căn hộ mặt tiền Quận 11 giai đoạn này. Khu vực này có đặc điểm: nhân khẩu đông, thương mại sôi động, nhu cầu kinh doanh và ở cao. Nhà phố 5 tầng cho phép khai thác đa năng: ở + kinh doanh, hoặc cho thuê từng tầng.

Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% — tức chủ nhà không cung cấp số liệu dòng tiền hàng tháng. Mức giá đáng cân nhắc so với những tài sản cùng tuyến. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp bán nhanh và công chứng dễ dàng.