Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Bình Quận 11 - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ BÌNH QUẬN 11

Bạn đang tìm nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 11? Bán Nhà phố 9 Đường Cư Xá Phú Bình Quận 11 với mức giá không thể hấp dẫn hơn - chỉ 6.9 tỷ cho một căn nhà mặt tiền đường, pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đắc địa. Đây thực sự là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần phục hồi.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 9 Đường Cư Xá Phú Bình, Phường 5, Quận 11 (Phường Hòa Bình), TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Phú Bình • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76922,106.63799 • Giá bán: 6,9 tỷ (143,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 9 Đường Cư Xá Phú Bình Phường Hòa Bình** sở hữu vị trí vàng tại quận 11 - khu vực đang có tốc độ phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Đây là tuyến đường thông thoáng, dễ dàng kết nối với các trục đường chính như Lạc Long Quân, 3 Tháng 2, Hồng Bàng và chỉ mất:

• 5 phút đến chợ Phú Thọ
• 7 phút đến Đầm Sen
• 10 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy
• 15 phút vào trung tâm quận 1

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy • Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, chợ Phú Thọ Hòa • Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen • Giao thông: Thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

Dự án phát triển hạ tầng:

Khu vực quận 11 đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với các tuyến metro trong tương lai và nhiều dự án đô thị mới. Đặc biệt, chính sách quy hoạch đô thị mới sẽ giúp giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 143,8 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một căn nhà mặt tiền, sổ hồng riêng tại Quận 11.

Phân tích tiềm năng:

• Giá BĐS khu vực tăng trưởng trung bình 7-10%/năm
• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 20-25 triệu/tháng
• ROI dự kiến: 3.5-4%/năm (chưa tính tăng giá)
• Thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch

So với mặt bằng các căn nhà phố tương tự tại Timnhapho.vn, đây là mức giá không thể tốt hơn cho một tài sản đầu tư chất lượng.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với mặt tiền 4m và chiều sâu 12m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hấp dẫn:

1. Kinh doanh cửa hàng, spa, văn phòng kết hợp ở tầng trên
2. Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định
3. Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê
4. Ở kết hợp kinh doanh online với vị trí thuận tiện giao nhận
5. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

Đặc biệt với vị trí mặt tiền, khả năng kinh doanh đa dạng giúp gia tăng hiệu quả sử dụng và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Cư Xá Phú Bình, kết nối giao thông thuận tiện
2. Giá bán hấp dẫn - Chỉ 6.9 tỷ, thấp hơn thị trường 5-10% cho nhà mặt tiền
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch ngay
4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê thu nhập ổn định
5. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền giá tốt trong khu vực này
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với vị trí đắc địa
7. Cơ hội duy nhất - Chỉ cần một quyết định, tài sản giá trị này sẽ thuộc về bạn

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Có thể xem ngay hôm nay!

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Đây là cơ hội duy nhất! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên lành không đến hai lần. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện đẹp, chắc chắn, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa nhiều.

2. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Cư Xá Phú Bình thuộc Phường 5 (Phường Hòa Bình), Quận 11 là khu dân cư văn minh, an ninh tốt, camera an ninh 24/7, phù hợp cho gia đình sinh sống.

3. Có thể mua trả góp thông qua ngân hàng không?**
   Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng nên hoàn toàn có thể vay ngân hàng với tỷ lệ lên đến 70% giá trị. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ thủ tục vay vốn khi cần.

Xem thêm nhà phố quận 11 tại Timnhapho.vn
Tham khảo giá nhà phố TP.HCM
Hướng dẫn mua bán nhà đất an toàn