Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Hòa Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 10,3 Tỷ

Nhà phố mặt tiền đường Cư Xá Phú Hòa, Phường Hòa Bình, Quận 11 — công trình 4 tầng hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ.

Diện tích 65,6m² (4,25m x 20m), 4 phòng ngủ, 4 tolet. Vị trí mặt tiền đường lớn, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Giá bán 10,3 tỷ, định giá 157 triệu/m². Chủ nhà có ý định bán nhanh, còn thương lượng.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Căn nhà thích hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư tìm tài sản ổn định, pháp lý rõ ràng. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và chất lượng công trình.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 26F4 Đường Cư Xá Phú Hòa, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 65,6m² (4,25m x 20m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,3 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~157 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Cư Xá Phú Hòa, tuyến đường chính của Phường Hòa Bình, Quận 11. Vị trí mặt tiền, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm thành phố qua các tuyến đường lớn. Khu vực có dân cư ổn định, tiện ích sinh hoạt đầy đủ.

Giá bán 10,3 tỷ tương đương 157 triệu/m² đất. Mức giá này phản ánh vị trí mặt tiền, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), và tiềm năng sử dụng linh hoạt của công trình 4 tầng. Tỷ suất cho thuê hiện tại không được cung cấp, tuy nhiên nhà phố mặt tiền Quận 11 có khả năng khai thác cho thuê tolet hoặc phòng trọ ổn định.

Quan điểm pháp lý: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh — những yếu tố giảm rủi ro cho người mua. Chủ nhà có ý định bán nhanh, còn thương lượng với khách hàng có thiện chí.