Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm B Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Cư Xá Phú Lâm B — vị trí hiếm, sổ hồng sẵn, công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 39,5m² tại Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6), 3 tầng, 2 phòng ngủ, kết cấu vững chắc, mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm B thuận lợi kinh doanh. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,5 tỷ (215,2 triệu/m²).

Căn nhà đã trải qua quá trình xây dựng, hoàn thiện và sử dụng, sẵn sàng khai thác hoặc nâng cấp theo nhu cầu. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: D18A Đường Cư Xá Phú Lâm B, Phường Phú Lâm (Phường 13, Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39,5m² (3,5m x 19m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cư Xá Phú Lâm B
• Giá bán: 8,5 tỷ (215,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cư Xá Phú Lâm B là tuyến đường kinh doanh sôi động của Quận 6, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm qua các tuyến xe buýt và đường bộ chính. Khu vực có mật độ dân cư cao, tiện ích từng phút như chợ, trường học, bệnh viện. Mặt tiền rộng 3,5m tạo lợi thế cho các hình thức kinh doanh hiện hữu hoặc cho thuê từng tầng.

Giá 215,2 triệu/m² phù hợp với bất động sản mặt tiền khu vực, so sánh với các căn cùng tuyến. Căn nhà không có dòng tiền cho thuê hiện tại, do đó tỷ suất là 0%. Tuy nhiên, quy mô 39,5m² với cấu trúc 3 tầng cho phép linh hoạt khai thác: giữ nguyên căn, chia sàn cho thuê theo tháng, hoặc nâng cấp để nâng giá trị. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng giảm rủi ro và tăng độ tin cậy cho các nhà đầu tư mua để giữ lâu dài hoặc tìm kiếm dòng tiền từ khai thác sau này.