Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Cư Xá Phú Lâm D nằm tại trung tâm Bình Phú (Quận 6), diện tích 60m² góc cạnh, giá bán 9,5 tỷ đồng. Đây là cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng với pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet, mặt tiền 4m chiều sâu 15m, sử dụng 62,7m², hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch trong ngày. Giá 9,5 tỷ (158,3 triệu/m²) còn thương lượng.

Vị trí đắc địa mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố, gần các tiện ích sống khu vực. Hãy liên hệ để xem nhà thực tế và tìm hiểu thêm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 75V Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m), sử dụng 62,7m²
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 9,5 tỷ (158,3 triệu/m²), còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Cư Xá Phú Lâm D, tuyến đường chính của khu Phú Lâm, kết nối thuận tiện đến Quận 1 và các khu trung tâm thành phố qua hệ thống đường lớn. Vị trí mặt tiền 4m mặt ngoài đường lớn tạo lợi thế về thương mại và tiếp cận khách.

Giá 158,3 triệu/m² phản ánh mức định giá mặt tiền khu Bình Phú — vùng có nhu cầu mua bán ổn định, pháp lý rõ ràng, đặc biệt sổ hồng riêng chính chủ tạo sự tin cậy trong giao dịch. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường.

Không có dòng tiền cho thuê hiện hữu (tỷ suất 0%), nên giá trị nằm trong tiềm năng khai thác từ vị trí mặt tiền: cho thuê từng tầng văn phòng, tolet, hoặc kinh doanh dịch vụ theo sơ đồ 4 tầng hiện tại. Đối với nhà ở khu Bình Phú, pháp lý đủ điều kiện cho thuê giúp giữ giá tài sản dài hạn.

Hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh là ưu thế khi quyết định mua hoặc cho thuê — không rủi ro pháp lý, không chần chừ thủ tục.