Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Cư Xá Phú Lâm D gầy gọn, đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng chính chủ.

Vị trí: Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ), Thành phố Hồ Chí Minh. Diện tích 64m² (4m × 16m), 4 phòng ngủ, 4 tolet. Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh. Giá bán 12,5 tỷ đồng (195,3 triệu/m²), có thương lượng.

Mặt tiền đường kinh tế với lưu thông tốt, thuận lợi kinh doanh hoặc cho thuê từng phòng. Xem nhà thực tế để cảm nhận chiều sâu và tiềm năng khai thác của vị trí này.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 12A Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá: 12,5 tỷ (195,3 triệu/m²)
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cư Xá Phú Lâm D là tuyến đường kinh tế, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông chính của Quận 6 và trung tâm thành phố. Mặt tiền đường đảm bảo lưu thông tốt, thuận lợi cho kinh doanh hoặc cho thuê từng phòng dài hạn.

Giá 195,3 triệu/m² phù hợp với vị trí nhà phố mặt tiền, pháp lý rõ ràng tại Bình Phú. So với các tài sản cùng tuyến, mức này đáng cân nhắc khi xét đến lợi thế giao thông và khả năng sinh lời từ cho thuê nội bộ hoặc toàn căn.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền, nhưng nhà 3 tầng với 4 phòng ngủ tách biệt có thể linh hoạt cho thuê từng tầng hoặc từng phòng. Pháp lý sõ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ giúp việc chuyển nhượng hoặc giao dịch dễ dàng, không rủi ro pháp lý. Khu vực có nhu cầu thuê trọ ổn định nhờ lân cận các khu dân cư sầm uất.