Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền tại khu vực phát triển của Quận 6? Bán Nhà phố 12A Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 chính là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình hoặc nhà đầu tư thông thái. Căn nhà hiếm có với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời vượt trội đang chờ đón chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 12A Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường 10, Quận 6 (Phường Bình Phú), TP.HCM
• Diện tích: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D
• Giá bán: 12,5 tỷ (195,3 triệu/m²)
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 12A Đường Cư Xá Phú Lâm D Phường Bình Phú** sở hữu vị trí vàng hiếm có tại khu vực Quận 6 sầm uất. Nằm trên trục đường kinh doanh sôi động, căn nhà mang đến cơ hội kinh doanh đa ngành nghề với lưu lượng người qua lại dồi dào.

Khu vực đang được hưởng lợi từ làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của Quận 6, với nhiều dự án cải tạo đô thị và nâng cấp giao thông đang được triển khai, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Chợ Phú Lâm và UBND Phường 10
• 5 phút đến Bệnh viện Quận 6 và Trường THPT Bình Phú
• 7 phút đến Aeon Mall Bình Tân
• 10 phút đến Đầm Sen và Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 15 phút kết nối với Quận 5, Quận 10, Quận 11 và Tân Phú
• Gần các trục đường lớn: Hồng Bàng, Kinh Dương Vương, An Dương Vương

Dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Nâng cấp và mở rộng đường Hồng Bàng
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Quận 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (195,3 triệu/m²), căn nhà có giá rẻ hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một căn nhà mặt tiền 4 tầng, sổ hồng riêng tại vị trí đắc địa này.

Phân tích ROI:

• Khả năng cho thuê kinh doanh: 30-35 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3-3,5%/năm
• Tốc độ tăng giá dự kiến: 7-10%/năm theo đà phát triển của khu vực

So với các khu vực lân cận, bất động sản tại Quận 6 vẫn còn nhiều dư địa tăng giá, đặc biệt là nhà mặt tiền có thể kinh doanh đa ngành nghề.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và mặt tiền đẹp, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng, spa, salon, văn phòng, cà phê...
2. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận 6
5. Tiện ích đầy đủ - Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
6. Giá cạnh tranh - Rẻ hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

📢 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

🏠 Nhà Đẹp Chờ Chủ Mới - Duyên Lành Gặp Người Hữu Duyên

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng này! Nhà phố mặt tiền Cư Xá Phú Lâm D phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà phù hợp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đặc biệt với mức giá hấp dẫn này, cơ hội sở hữu sẽ không kéo dài!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng và sang tên có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày, đảm bảo quyền lợi cho người mua.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, nhiều ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi có thể hỗ trợ quý khách kết nối với các đối tác ngân hàng ưu đãi.

3. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?** Rất thích hợp! Vị trí mặt tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D có lưu lượng người qua lại lớn, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề như cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi... đem lại doanh thu ổn định.