Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Cư Xá Phú Lâm D, vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 72m² (4m x 18m), 4 tầng, kết cấu chắc chắn tại Phường Bình Phú, Quận 6, TP.HCM. Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, không chắn ánh sáng, thoáng mát. Giá bán 12,9 tỷ đồng (179,2 triệu/m²).

Nếu đang tìm nhà phố có pháp lý rõ ràng, kết cấu tốt để ở hoặc khai thác cho thuê, hãy liên hệ xem nhà trực tiếp. Chủ nhân chưa đặt điều kiện khó, còn chỗ thương lượng với khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 14G Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường Bình Phú (Phường 10, Quận 6 cũ), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12,9 tỷ đồng
• Giá/m²: ~179,2 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Bình Phú, Quận 6, cách trung tâm TP.HCM (Quận 1) khoảng 6-7km, kết nối thuận tiện qua các tuyến đường chính.

Cư Xá Phú Lâm D là khu dân cư yên tĩnh, mặt tiền rộng, giao thông thuận lợi cho kinh doanh hoặc để ở. Vị trí gần các tiện ích cơ bản: chợ, trường học, y tế, siêu thị khu vực.

Giá 179,2 triệu/m² là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại 4 tầng có pháp lý hoàn chỉnh tại quận này. Tuy không có dòng tiền cho thuê hiện tại, khu vực có lợi thế về pháp lý rõ ràng, kết cấu sẵn sàng, thuận lợi để chủ nhân quyết định khai thác hoặc giữ tài sản dài hạn. Tỷ suất cho thuê thực tế sẽ tùy vào mô hình khai thác và giá thuê thị trường địa phương.