Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D QUẬN 6

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu ngôi nhà "kim cương" hiếm có trên trục đường sầm uất bậc nhất khu Cư Xá Phú Lâm. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với mức giá hấp dẫn chỉ 10,2 tỷ - thấp hơn thị trường 5%!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21 Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường 10 (Phường Bình Phú), Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thông thoáng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, vị thế đắc địa
• Giá bán: 10,2 tỷ (141,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Bán Nhà phố 21 Đường Cư Xá Phú Lâm D Phường Bình Phú tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có, sở hữu những lợi thế vượt trội:

• Mặt tiền đường kinh doanh: Đường Cư Xá Phú Lâm D là trục thương mại sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề, mở văn phòng công ty hoặc cửa hàng
• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường lớn như Hậu Giang, An Dương Vương, dễ dàng di chuyển đến quận 1, quận 5, quận 8 và trung tâm thành phố
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ: Quận 6 đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, kéo theo giá trị bất động sản tăng bền vững

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bán Nhà phố 21 Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 tọa lạc trong khu vực với hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, Trường Tiểu học Phú Lâm (3-5 phút đi xe)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Phú Lâm (5-10 phút di chuyển)
• Mua sắm - Giải trí: Siêu thị Coop Mart, Chợ Bình Phú, AEON Mall Bình Tân (10-15 phút di chuyển)
• Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (5 phút đi bộ)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 141,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực:

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Lợi nhuận cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với mức 25-30 triệu/tháng, đạt tỷ suất sinh lời 3.5%/năm
• Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền tại khu vực này luôn dễ dàng chuyển nhượng với tốc độ thanh khoản nhanh

Đầu tư vào bất động sản này không chỉ là đảm bảo tài sản mà còn là cơ hội gia tăng giá trị dài hạn!

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích 72m² (4x18m), ngôi nhà mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; các tầng trên làm không gian sống
• Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng
• Xây mới hoặc cải tạo: Tiềm năng xây dựng tòa nhà mini 5-6 tầng với công năng đa dạng
• Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho các công ty vừa và nhỏ

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, thuận tiện giao thương
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt: 10,2 tỷ - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư đều hiệu quả
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền khu vực này rất khan hiếm trên thị trường

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy để tôi giúp bạn biến cái duyên thành cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước.

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể đặt lịch xem nhà bất cứ lúc nào phù hợp với thời gian của bạn, kể cả ngày nghỉ và buổi tối. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ 24/7, chỉ cần liên hệ trước 30 phút để chúng tôi sắp xếp.

2. Nhà có thể chuyển công năng thành văn phòng được không?

Hoàn toàn được! Với vị trí mặt tiền đường, bạn có thể dễ dàng chuyển đổi công năng thành văn phòng, cửa hàng hoặc showroom mà không gặp trở ngại về mặt pháp lý và quy hoạch.

3. Chủ nhà có thể giảm giá thêm không?

Mức giá 10,2 tỷ đã là giá tốt nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 5-7% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí mua nhanh.

Xem thêm tin Bán Nhà Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà đất Quận 6 mới nhất

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TPHCM