Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Thọ Hòa Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt tiền Cư Xá Phú Thọ Hòa tại Quận 11. Vị trí kinh doanh sôi động, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 52,3m² đất (4m x 13,1m), 4 tầng, sử dụng 165,1m². Mặt tiền đường Cư Xá Phú Thọ Hòa, Phường Hòa Bình, Quận 11. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 11 tỷ (210,3 triệu/m² đất).

Vị trí bước chân ra mặt tiền, thích hợp bán nhà hoặc khai thác kinh doanh. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47B Đường Cư Xá Phú Thọ Hòa, Phường Hòa Bình (Phường 5, Quận 11 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52,3m² (4m x 13,1m)
• Diện tích sử dụng: 165,1m²
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cư Xá Phú Thọ Hòa là khu dân cư lâu đời, nằm trên trục đường chính của Quận 11. Vị trí mặt tiền cho phép khai thác kinh doanh trực tiếp hoặc cho thuê lại mặt tiền. Kết nối dễ dàng đến các khu trung tâm quận, quận lân cận.

Giá 210,3 triệu/m² đất phản ánh vị trí mặt tiền trong khu dân cư lâu đời. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến đường Cư Xá Phú Thọ Hòa.

Pháp lý hoàn toàn sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh). Nhà phố 4 tầng hiện hữu cho phép chủ nhân bán nguyên căn hoặc chia sàn kinh doanh. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác của chủ mới. Với vị trí mặt tiền trong khu dân cư, giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền đều khả thi.