Nhà phố Mặt Tiền Đường D5 Bình Thạnh - 3 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

Nhà phố 3 tầng mặt tiền Đường D5 vị trí kinh doanh sầm uất, pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ.

Mặt tiền Đường D5, Phường Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh), diện tích 166,8m² (8,34m x 20m). Nhà phố 3 tầng, kết cấu chắc chắn, hoàn công đầy đủ. Giá bán 52 tỷ, tương đương 311,8 triệu/m².

Cơ hội mua nhanh với giá hợp lý. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng. Xem nhà thực tế để đánh giá toàn bộ.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 206-208 Đường D5, Phường Thạnh Mỹ Tây (Phường 25, Bình Thạnh cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 166,8m² (8,34m x 20m)
• Vị trí: Mặt tiền Đường D5
• Kết cấu: 3 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 52 tỷ (311,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường D5 là tuyến đường chính khu Thạnh Mỹ Tây (Bình Thạnh) với mật độ dân cư cao, giao thông thuận tiện. Mặt tiền 8,34m rộng rãi hỗ trợ kinh doanh, kết nối nhanh về Quận 1 qua các cung đường phía tây.

Giá 311,8 triệu/m² nằm trong mức trung bình khu vực mặt tiền Bình Thạnh. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0% (chủ không cho thuê), tuy nhiên vị trí mặt tiền rộng mở cơ hội khai thác kinh doanh hoặc cho thuê shophouse nếu chủ nhà muốn trong tương lai.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố pháp lý tốt, giảm rủi ro giao dịch. Diện tích sàn 3 tầng cho phép linh hoạt tách sàn hoặc giữ nguyên căn theo nhu cầu.