Nhà phố Mặt Tiền Đường D5 Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 185 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: BÁN NHÀ PHỐ BT1-6 ĐƯỜNG D5 THỦ ĐỨC

Cơ hội vàng không đến lần hai - Sở hữu ngay vị trí độc tôn mặt tiền đắt giá bậc nhất khu Đông Sài Gòn

Chính thức mở bán nhà phố BT1-6 mặt tiền Đường D5, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức - tài sản giá trị bền vững giữa tâm điểm phát triển của khu Đông. Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái hoặc gia đình thành đạt đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp kết hợp kinh doanh đa ngành nghề.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: BT1-6 Đường D5, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TPHCM
• Diện tích đất: 448m² (16m x 28m)
• Kết cấu: Nhà 1 hầm 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường D5 - trục đường huyết mạch khu vực
• Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 185 tỷ (~412,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên mặt tiền Đường D5 - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Phường Bình Trưng Tây, bất động sản nằm trong khu vực phát triển năng động của TP. Thủ Đức - trung tâm đổi mới sáng tạo của TPHCM.

Kết nối giao thông thuận tiện:**

• Liền kề Đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội
• Chỉ 5 phút đến cầu Thủ Thiêm, 10 phút đến Quận 1
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• Hệ thống trường quốc tế: BIS, SSIS, AIS (10 phút)
• Bệnh viện quốc tế: FV, Vinmec (10-15 phút)
• Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm (10 phút)
• Siêu thị: MM Mega Market, Estella Place, Annam Gourmet

Động lực tăng giá mạnh mẽ:**

• Nằm trong quy hoạch khu Đông - trung tâm kinh tế mới của TPHCM
• Hưởng lợi từ dự án metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Gần các dự án hạ tầng trọng điểm: cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4
• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP (15-20%/năm)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị hiện tại:** Với mức giá 412,9 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một vị trí mặt tiền đắc địa với pháp lý hoàn chỉnh.

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 25-30% trong 2-3 năm tới nhờ hoàn thiện hạ tầng khu Đông
• Khi Metro số 1 đi vào hoạt động, giá BĐS khu vực dự báo tăng mạnh
• Quỹ đất mặt tiền tại Thủ Đức ngày càng khan hiếm

Phân tích ROI:**

• Cho thuê kinh doanh: 450-500 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 3-3,5%/năm)
• Kinh doanh trực tiếp: Lợi nhuận 700-900 triệu/tháng tùy ngành nghề

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí mặt tiền đắc địa và diện tích lớn, bất động sản mang đến đa dạng phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, nhà hàng cao cấp
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Trụ sở công ty kết hợp không gian sống đẳng cấp
3. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định từ 450-500 triệu/tháng
4. Mô hình căn hộ dịch vụ: Phục vụ chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu Đông
5. Phòng khám/trung tâm dịch vụ y tế: Phục vụ cư dân khu vực cao cấp lân cận

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường lớn, nằm trong khu vực phát triển bậc nhất TP Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu lâu dài
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực tăng giá mạnh nhất TPHCM
4. Đa dạng phương án khai thác - Kinh doanh, cho thuê, xây cao ốc văn phòng
5. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường, còn thương lượng cho người thiện chí

Bất động sản "một bước xuống phố, ngàn bước hưởng lợi" này đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là nơi để ở, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua nhiều thế hệ.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố BT1-6 Đường D5 Phường Bình Trưng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 185 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: BT1-6 Đường D5, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố BT1-6 Đường D5 Thủ Đức có thích hợp để kinh doanh không?** Hoàn toàn lý tưởng cho kinh doanh nhờ vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích rộng và thiết kế 1 hầm 4 tầng. Phù hợp với nhiều mô hình: showroom, trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng công ty...

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới là bao nhiêu?** Với vị trí tại khu vực phát triển nhanh nhất TP Thủ Đức, gần các dự án hạ tầng trọng điểm, bất động sản này có khả năng tăng giá 50-70% trong 5 năm tới, đặc biệt khi metro số 1 và các cầu Thủ Thiêm hoàn thành.

3. Thủ tục pháp lý khi mua nhà phố BT1-6 Đường D5 Phường Bình Trưng như thế nào?** Bất động sản có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh, hoàn công đầy đủ. Quá trình công chứng và sang tên có thể hoàn tất trong 1-2 ngày làm việc. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ thủ tục từ đặt cọc đến hoàn tất giao dịch.