Nhà phố Mặt Tiền Đường D5B Quận 7 - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ HIẾM MẶT TIỀN A34 ĐƯỜNG D5B QUẬN 7 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố mặt tiền đường D5B, khu vực phát triển bậc nhất Quận 7! Trong thị trường "vàng thau lẫn lộn", đây là tài sản thực sự đáng đầu tư với vị trí đắc địa, tiềm năng kinh doanh vượt trội và khả năng sinh lời chắc chắn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: A34 Đường D5B, Phường Phú Mỹ (Phường Tân Mỹ), Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) • Diện tích sử dụng: 360m² • Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường D5B, thuận tiện kinh doanh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 12 tỷ (133,3 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường D5B là trục đường thương mại sầm uất tại Phường Phú Mỹ, nối liền các khu dân cư cao cấp và trung tâm thương mại Quận 7. Vị trí nhà phố A34 nằm tại đoạn đắc địa nhất của tuyến đường, mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn, tạo lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực đang trên đà tăng giá mạnh nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm và nhu cầu nhà ở cao cấp không ngừng tăng. Theo thống kê từ TìmNhàPhố, giá BĐS khu vực này đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề TTTM SC VivoCity, Crescent Mall
• Gần trường quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT
• Cạnh bệnh viện FV, Tâm Đức
• Dễ dàng kết nối Đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Tiếp giáp sông Sài Gòn với cảnh quan đẹp

Dự án hạ tầng đang triển khai

Giá trị BĐS tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cầu Thủ Thiêm 4 nối Quận 7 với Thủ Đức
• Tuyến Metro số 4 Bến Thành - Hiệp Phước
• Dự án mở rộng Đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Tuyến đường ven sông Sài Gòn
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Phú Mỹ Hưng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 133,3 triệu/m², nhà phố A34 đường D5B đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của các bất động sản tương đương trong khu vực. Các nhà phố tương tự tại Phú Mỹ đang được chào bán từ 145-160 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên tốc độ phát triển hạ tầng và xu hướng thị trường, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng 25-30% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với mức sinh lời hấp dẫn.

Phương án khai thác

Nhà phố có thể khai thác đa dạng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền đẹp
• Cho thuê văn phòng với lợi suất 5-7%/năm
• Kết hợp ở và kinh doanh tối ưu công năng
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường D5B, khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, an toàn tuyệt đối
3. Thiết kế đẹp - 4 tầng hiện đại, công năng tối ưu cho cả ở và kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Kết nối thuận tiện - Liên kết dễ dàng với trung tâm và các quận lân cận
6. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Quỹ đất mặt tiền Quận 7 ngày càng hạn chế

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng khoa học và diện tích sử dụng 360m², nhà phố A34 đường D5B Quận 7 mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Tầng 1: Không gian rộng rãi cho showroom, cửa hàng, văn phòng
• Tầng 2-3: Không gian sinh hoạt gia đình hoặc văn phòng làm việc
• Tầng 4: Phòng thư giãn, sân thượng thoáng mát

Nếu đầu tư cho thuê, ước tính thu nhập hàng tháng từ 40-50 triệu đồng, tương đương lợi suất 4-5%/năm - mức sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường hiện tại.

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền A34 đường D5B Phường Tân Mỹ phù hợp cả ở và đầu tư.

Với mức giá 12 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: A34 Đường D5B, Phường Phú Mỹ, Quận 7

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền A34 đường D5B Quận 7 đắc địa này sẽ thuộc về bạn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố A34 đường D5B có thích hợp để kinh doanh không?

Hoàn toàn thích hợp! Với vị trí mặt tiền đường D5B, lưu lượng người qua lại đông đúc, nhà phố này là địa điểm lý tưởng để mở showroom, cửa hàng, văn phòng với khả năng tiếp cận khách hàng cao.

2. Pháp lý của nhà phố A34 đường D5B Phường Tân Mỹ có đảm bảo không?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch 100%. Việc công chứng sang tên diễn ra nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho người mua.

3. Vì sao nên đầu tư vào nhà phố này thay vì các bất động sản khác ở Quận 7?

Nhà phố A34 đường D5B Quận 7 có mặt tiền kinh doanh, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và đặc biệt mức giá 133,3 triệu/m² đang thấp hơn 10-15% so với thị trường. Đây là cơ hội đầu tư hiếm có với tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới.