Nhà phố Mặt Tiền Đường Đàm Thận Huy Tân Phú - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố 100m² mặt tiền Đàm Thận Huy vừa bề ngang 5m, dài 20m. Vị trí thuận lợi cho kinh doanh tại Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý cũ), Quận Tân Phú.

Nhà phố Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú), 100m² diện tích, mặt tiền đường Đàm Thận Huy. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá bán 17,5 tỷ VNĐ (175 triệu/m²). Công chứng nhanh trong ngày, thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Mặt tiền rộng 5m tạo lợi thế để xe tải vào được, thích hợp các mô hình kinh doanh bán lẻ, quán ăn, dịch vụ. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí tuyến đường.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 26 Đường Đàm Thận Huy, Phường Tân Sơn Nhì (Phường Tân Quý cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m x 20m)
• Mục đích sử dụng: Kinh doanh / Nhà ở kết hợp kinh doanh
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 17,5 tỷ VNĐ (175 triệu/m²)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đàm Thận Huy là tuyến đường kinh doanh sôi động tại Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Mặt tiền 5m cho phép xe tải, xe tư nhân lưu thông dễ dàng — lợi thế lớn cho cửa hàng bán buôn, quán ăn, dịch vụ sửa chữa.

Giá 175 triệu/m² phản ánh mức định giá khách quan tại tuyến đường này. Để so sánh, các nhà phố mặt tiền cùng quận thường dao động 150-200 triệu/m² tùy vị trí chi tiết, độ già-mới, pháp lý.

Tỷ suất cho thuê hiện tại tín chỉ 0% (không có hợp đồng thiết lập giá), nhưng với mặt tiền 5m × 20m, tiềm năng cho thuê nguyên căn hay chia sàn các mô hình dịch vụ là khá. Khu vực Tân Phú, Tân Sơn Nhì có nhu cầu cho thuê quán ăn, phòng khám, cửa hàng công nghệ ổn định.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là yếu tố tin cậy. Tài sản sẵn sàng công chứng trong ngày, giảm rủi ro pháp lý, tạo điều kiện giao dịch nhanh cho nhà đầu tư.