Nhà phố Mặt Tiền Đường Dân Trí Tân Bình - 6 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

Nhà phố 6 tầng mặt tiền Dân Trí, Phường Tân Hòa, Tân Bình vừa được rao bán. Căn nhà có quy mô lớn, vị trí kinh doanh tốt, pháp lý hoàn chỉnh.

Nhà phố 129m² kết cấu 6 tầng, mặt tiền 4m chiều sâu 35m. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể giao dịch nhanh. Giá rao 25 tỷ (193,8 triệu/m²), còn thương lượng.

Vị trí Dân Trí là tuyến đường kinh doanh, dân cư ổn định. Nhà này phù hợp xem để đánh giá tiềm năng khai thác hoặc ở ở kết hợp kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 27 Đường Dân Trí, Phường Tân Hòa (Phường 6, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 129m² (4m x 35m)
• Kết cấu: 6 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 25 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 193,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Dân Trí là tuyến kinh doanh chính quận Tân Bình, kết nối dễ dàng về trung tâm TP.HCM qua các tuyến quốc lộ và đường phố. Khu vực dân cư ổn định, có tiện ích xung quanh.

Giá 193,8 triệu/m² nằm ở mức trung bình so với các nhà phố mặt tiền khu vực. Căn nhà quy mô 6 tầng, mặt tiền 4m tạo lợi thế cho cho thuê phòng trọ hay khai thác văn phòng/dịch vụ từng tầng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào dòng tiền thực tế từ khai thác (chủ không cung cấp số liệu).

Pháp lý sổ hồng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro về tranh chấp. Vị trí mặt tiền tạo điều kiện cho kinh doanh hoặc giữ tài sản dài hạn. Quy mô và sâu lô 35m là điểm cộng cho linh hoạt khai thác.