Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Hữu Phố Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 230 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đặng Hữu Phố, Phường An Khánh, Thủ Đức — 413m² 2 tầng, sổ hồng hoàn công, sẵn sàng giao dịch.

Nhà phố 413m² (16,31m x 27,51m) mặt tiền Đặng Hữu Phố, Phường An Khánh, Thủ Đức. 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 230 tỷ, tương đương 556,9 triệu/m².

Nội thất đã bề thế, vị trí mặt tiền thuận lợi kinh doanh. Pháp lý sạch sẽ, công chứng nhanh trong ngày. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 25 Đường Đặng Hữu Phố, Phường An Khánh (Phường Thảo Điền, Thủ Đức cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 413m² (16,31m x 27,51m)
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 230 tỷ VNĐ
• Giá m²: 556,9 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đặng Hữu Phố là tuyến đường trục chính kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng 16,31m tạo lợi thế kinh doanh đặc biệt cho loại hình này — mỗi nhịp có thể chia nhỏ cho thuê hoặc sử dụng nguyên khối.

Giá 556,9 triệu/m² phản ánh vị trí mặt tiền trên tuyến đường huyết mạch. So với nhà phố hẻm sâu khu vực, mức này là cân bằng. Tuy tỷ suất thuê hiện tại chưa có dữ liệu, nhưng mặt tiền Đặng Hữu Phố có khả năng cho thuê phòng trọ, dịch vụ, hoặc bán lẻ ổn định.

Diện tích 413m² với kích thước sâu 27,51m cho phép khai thác đa dạng — để ở, cho thuê theo tầng, hoặc cơi nới quy mô nếu muốn. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) là điểm cộng lớn, giảm rủi ro pháp lý khi chuyển nhượng.