Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Như Mai Thủ Đức - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐẶNG NHƯ MAI

Bán Nhà phố H39-H40 Đường Đặng Như Mai Thủ Đức - Cơ hội sở hữu bất động sản hiếm có tại khu vực phát triển bậc nhất Thành phố

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời vượt trội? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền cực kỳ giá trị trên đường Đặng Như Mai - một trong những vị trí vàng của khu Đông Sài Gòn, nơi tài sản không chỉ để ở mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: H39-H40 Đường Đặng Như Mai, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức (Phường Cát Lái), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 200m² (10m x 20m) • Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Như Mai - trục đường thương mại sầm uất • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng cao cấp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 90 tỷ (tương đương 450 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bán Nhà phố H39-H40 Đường Đặng Như Mai Phường Cát Lái tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất khu Đông. Đường Đặng Như Mai là trục đường thương mại quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và Nguyễn Thị Định. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ấn tượng, trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua, hứa hẹn tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Nhà phố tọa lạc trong khu vực tiện ích đẳng cấp, mang đến cuộc sống tiện nghi cho chủ nhân:

• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), Đại học Fulbright (cách 10 phút di chuyển) • Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn • Mua sắm - Giải trí: Vincom Mega Mall, TTTM The View, Cantavil An Phú • Nghỉ dưỡng: Khu đô thị sinh thái Đảo Kim Cương, công viên ven sông • Giao thông: Cách cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm chỉ 10-15 phút, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành • Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp khu Đông với trung tâm thành phố • Dự án Vành đai 3 TPHCM đang được đẩy nhanh tiến độ • Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm - đang phát triển trở thành "Manhattan" của Việt Nam • Cảng Cát Lái đang được mở rộng, nâng cấp thành trung tâm logistics hiện đại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 450 triệu/m² là cực kỳ hợp lý trong bối cảnh:

• Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang giao dịch ở mức 480-520 triệu/m²
• Biệt thự trong khu vực đã vượt ngưỡng 600 triệu/m²
• Xu hướng tăng giá vẫn tiếp tục do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền thương mại: Tạo lợi thế cạnh tranh cho kinh doanh và cho thuê • Quy hoạch rõ ràng: Thuộc khu quy hoạch đồng bộ, hạn chế xây dựng tự phát • Dân cư hiện hữu: Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo • Tiềm năng tăng giá: Nhờ các dự án hạ tầng và khu đô thị xung quanh • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng

Phân tích ROI và tiềm năng

• Cho thuê: Có thể cho thuê làm văn phòng, showroom với giá 150-180 triệu/tháng • Kinh doanh trực tiếp: Lợi nhuận 300-400 triệu/tháng nếu kinh doanh F&B, dịch vụ cao cấp • Tăng giá: Dự kiến tăng 15-20%/năm trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Trụ sở doanh nghiệp: Vị trí thuận lợi, không gian rộng rãi, phù hợp làm văn phòng công ty • Showroom cao cấp: Mặt tiền rộng, vị trí đẹp thu hút khách hàng tiềm năng • Nhà hàng - Cafe: Khu vực dân cư đông đúc, khách hàng có thu nhập cao • Chuỗi cửa hàng: Kinh doanh đa ngành nghề với không gian linh hoạt • Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chờ đợi tăng giá

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền thương mại sầm uất ngay khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, giao dịch an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
4. Đa dạng phương án khai thác - Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời hàng trăm triệu/tháng
5. Khu dân cư cao cấp - Cộng đồng cư dân văn minh, môi trường sống an ninh, thân thiện
6. Đầu tư an toàn dài hạn - Bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản trước biến động kinh tế
7. Số lượng có hạn - Nhà mặt tiền Đặng Như Mai ngày càng khan hiếm, cơ hội không đến lần hai

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN!

Đừng để cơ hội vàng này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đặng Như Mai vừa phù hợp để ở vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với mức giá 90 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây chính là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà phố H39-H40 Đường Đặng Như Mai Thủ Đức là cơ hội hiếm có trên thị trường. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay và có quyết định sáng suốt!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố mặt tiền Đặng Như Mai có thuận tiện cho việc kinh doanh không?**

Tuyệt đối thuận lợi. Vị trí mặt tiền đường Đặng Như Mai là khu vực thương mại sầm uất với lưu lượng khách hàng tiềm năng lớn. Không gian rộng rãi 200m² phù hợp nhiều mô hình kinh doanh như showroom, nhà hàng, văn phòng công ty hay chuỗi cửa hàng cao cấp.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới là bao nhiêu?**

Dựa trên dữ liệu thị trường và các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản này dự kiến tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới. Các yếu tố thúc đẩy gồm Metro số 1, Cầu Thủ Thiêm 2-3-4, Vành đai 3 và sự phát triển của Khu Đô thị mới Thủ Thiêm.

3. Pháp lý của căn nhà này có vấn đề gì không?**

Pháp