Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM, PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH (PHƯỜNG BÌNH LỢI TRUNG)

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại vị trí vàng quận Bình Thạnh - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố về vị trí, tiện ích và tiềm năng tăng giá. Bán Nhà phố 33 Đường Đặng Thùy Trâm Phường Bình Lợi Trung với thiết kế hiện đại, không gian sống lý tưởng và cơ hội kinh doanh sinh lời bậc nhất. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc quyền này trước khi giá tăng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 33 Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Bình Thạnh (Phường Bình Lợi Trung), TP.HCM
• Diện tích đất: 100m² (5m × 20m)
• Diện tích sử dụng: 500m²
• Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đặng Thùy Trâm
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8264,106.70318
• Giá bán: 25 tỷ (250 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 33 Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí kim cương của quận Bình Thạnh - một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM. Đường Đặng Thùy Trâm là trục đường thương mại sầm uất, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh và Phạm Văn Đồng.

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Đại học Văn Lang chỉ 5 phút đi xe
• Gần UBND Phường 13, các ngân hàng và chợ Bình Thạnh
• Cách Bệnh viện Bình Thạnh chỉ 3km
• Khu vực có nhiều trường học từ mầm non đến THPT
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Gigamall, Vincom Plaza
• Tiếp giáp với khu vực Phú Nhuận, Thủ Đức - dễ dàng di chuyển

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị phía Đông TP.HCM
• Gần tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 250 triệu/m², đây là mức cực kỳ hợp lý so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Giá thị trường mặt tiền Đặng Thùy Trâm hiện dao động 260-280 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền tại Bình Thạnh đang có xu hướng tăng 8-12%/năm
• Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền đã xây sẵn, pháp lý hoàn chỉnh
• Vị trí kinh doanh đắc địa giúp ROI có thể đạt 4-5%/năm nếu cho thuê

Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững, bảo toàn vốn trong thời kỳ lạm phát và mang lại lợi nhuận ổn định dài hạn.

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom: Mặt tiền 5m rất thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm
• Văn phòng công ty: Không gian 5 tầng phù hợp làm trụ sở kinh doanh
• Spa, salon, clinic: Khu vực có dân cư trung-cao cấp, nhu cầu dịch vụ cao
• Nhà hàng, café: Vị trí đông dân cư, gần các khu văn phòng
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí vàng - mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, khu vực phát triển bậc nhất Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại - 5 tầng với không gian sống tiện nghi, sang trọng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - nằm trong khu vực phát triển đô thị trọng điểm
5. Đa công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
6. Giá hợp lý - thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội độc quyền - nguồn cung khan hiếm, ít xuất hiện trên thị trường

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đặng Thùy Trâm tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch trực tiếp, hỗ trợ 24/7

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành, đừng để duyên trôi qua nhé! Xem thêm các nhà phố Bình Thạnh khác

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Nhà đã hoàn thiện 100%, có hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng nên có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay không cần cải tạo thêm.

2. Khu vực này có thuận tiện cho việc kinh doanh không?** Đường Đặng Thùy Trâm là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư cao, nhiều văn phòng và cơ sở kinh doanh. Đây là vị trí lý tưởng để phát triển nhiều loại hình kinh doanh từ F&B, dịch vụ, đến văn phòng công ty.

3. Giá có còn thương lượng không và thủ tục mua bán ra sao?** Giá niêm yết 25 tỷ nhưng chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Thủ tục mua bán đơn giản, có thể công chứng và sang tên trong ngày do sổ hồng riêng đã có sẵn.