Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 26 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận — lựa chọn đáng xem.

Nhà phố 3 tầng, 96m² (4m × 24m), 5 phòng ngủ, 3 tolet. Mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ, hướng Tây. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. Giá bán 26 tỷ (270,8 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Địa chỉ: 169 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận, TP.HCM. Xem nhà hôm nay để cảm nhận lợi thế vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 169 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận (Phường 13, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Diện tích: 96m² (4m × 24m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Tây
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đặng Văn Ngữ
• Giá bán: 26 tỷ (270,8 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố mặt tiền Đường Đặng Văn Ngũ là tuyến đường chính của Phú Nhuận, kết nối dễ dàng về Q.1, Bình Thạnh và các khu vực khác. Mặt tiền 4m trên đường 30m cấp độ 1, thuận lợi cho kinh doanh bán lẻ hoặc cho thuê toàn bộ.

Giá 270,8 triệu/m² tương xứng với vị trí đường chính, mặt tiền rộng và quy mô 3 tầng. Diện tích 96m² cho phép chia lâu hay khai thác từng tầng linh hoạt.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ loại bỏ rủi ro thủ tục, công chứng nhanh trong ngày giảm thời gian chốt giao dịch. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có, nhưng tiềm năng khai thác cao nhờ vị trí mặt tiền và nằm ngay tuyến đường kinh doanh sôi động.