Nhà phố Mặt Tiền Đường Đào Trí Quận 7 - 1 tầng - Giá Chỉ 700 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐÀO TRỊ - VỊ TRÍ ĐỘC TÔN QUẬN 7

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường bất động sản Quận 7 - nhà phố mặt tiền đường Đào Trí với diện tích "khủng" 700m² đang chờ đợi chủ nhân mới. Đây không chỉ là tài sản giá trị mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh? Hay một kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 30 Đường Đào Trí Quận 7 với vị trí đắc địa hiếm có.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại • Địa chỉ chính xác: 30 Đường Đào Trí, Phường Phú Mỹ, Quận 7 (Phường Phú Thuận), TP.HCM • Diện tích đất: 700m² (70m x 10m) • Diện tích sử dụng: 7.000m² • Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Đào Trị - trục đường thương mại sầm uất • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 700 tỷ (1 tỷ/m²) - Có thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Đào Trí được xem là "mạch máu" giao thông quan trọng kết nối Quận 7 với các khu vực lân cận. Bán Nhà phố 30 Đường Đào Trí Phường Phú Thuận nằm tại vị trí đắc địa, khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp xung quanh.

Đặc biệt, tuyến đường này đang được mở rộng lên 40m theo quy hoạch, hứa hẹn làm tăng giá trị bất động sản lên 30-40% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Chỉ vài phút di chuyển để tiếp cận:

• Phú Mỹ Hưng: 5 phút
• SC VivoCity, Crescent Mall: 7 phút
• Bệnh viện FV, Tâm Đức: 10 phút
• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT: 10 phút
• Sân Golf Phú Mỹ Hưng: 15 phút
• Đại lộ Nguyễn Văn Linh: 5 phút
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Quận 4, Nhà Bè

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 4 (Nguyễn Văn Linh - Khu Đô thị mới Thủ Thiêm)
• Đường Vành đai 3 kết nối liên vùng
• Cảng Hiệp Phước mở rộng

Đây là những yếu tố then chốt khiến giá trị bất động sản khu vực này dự kiến tăng 20-25% mỗi năm trong 5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 1 tỷ/m², bất động sản này nằm trong phân khúc hợp lý khi các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 1,1-1,3 tỷ/m². Đây là mức giá cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đẹp như vậy.

Phân tích ROI và tiềm năng tăng giá

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 300-400 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 5-7%/năm
• Tăng giá vốn ước tính: 15-20%/năm

Trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để "xuống tiền" trước khi giá tăng vọt trong tương lai gần.

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bạn có thể:

1. Phát triển trung tâm thương mại mini với các cửa hàng cho thuê
2. Showroom ô tô/xe máy cao cấp
3. Văn phòng công ty kết hợp không gian làm việc chung
4. Nhà hàng - khách sạn boutique phục vụ khách quốc tế
5. Trung tâm giáo dục hoặc đào tạo kỹ năng

Với diện tích sử dụng lên đến 7.000m², các phương án khai thác là vô tận và siêu lợi nhuận.

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương tại tuyến đường huyết mạch của Quận 7
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng phương án khai thác với diện tích lớn 700m²
5. Kết nối thuận tiện với trung tâm TP và các quận lân cận
6. Xung quanh là cộng đồng cư dân cao cấp - nguồn khách hàng tiềm năng
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt bằng lớn tại Quận 7 ngày càng khan hiếm

🤔 NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này phù hợp với đối tượng nào?** Phù hợp với nhà đầu tư lớn, doanh nghiệp cần mặt bằng kinh doanh hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản giá trị sinh lời bền vững tại khu vực đang phát triển.

2. Có thể xây dựng cao bao nhiêu tầng tại vị trí này?** Theo quy hoạch hiện tại, bạn có thể xây dựng lên đến 7-8 tầng, tùy thuộc vào thiết kế và mục đích sử dụng.

3. Có thể thanh toán theo tiến độ không?** Chủ nhà có thể xem xét phương án thanh toán linh hoạt cho khách hàng có thiện chí, đặt cọc 30% và thanh toán phần còn lại trong 30-60 ngày.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 700 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và cơ hội này có thể không đến lần thứ hai. Hãy nhanh tay!

Xem thêm bất động sản Quận 7
Tham khảo giá đất Phường Phú Mỹ
Hướng dẫn mua bán nhà phố