Nhà phố Mặt Tiền Đường Đất Mới Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 500 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẤT MỚI, BÌNH TÂN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp với vị trí kim cương tại quận Bình Tân? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay nhà phố mặt tiền đường Đất Mới với diện tích lên đến hơn 7.000m² đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 74 Đường Đất Mới, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 7.187,4m² (59,4m x 121m) • Diện tích sử dụng: 6.115m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường Đất Mới • Giá bán: 500 tỷ (tương đương 69,6 triệu/m²) • Xem vị trí thực tế: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Bán nhà phố 74 Đường Đất Mới Phường Bình Trị Đông nằm trên tuyến đường huyết mạch của quận Bình Tân, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Hương lộ 2, Tân Kỳ Tân Quý. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho kinh doanh thương mại và phát triển dự án quy mô lớn.

Đường Đất Mới đang được mở rộng theo quy hoạch mới, hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần. So với các vị trí tương đương trong khu vực, mức giá hiện tại rẻ hơn 15-20% - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

✅ Tiện ích xung quanh

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa, xung quanh có đầy đủ tiện ích: • Chỉ 3 phút đến Aeon Mall Bình Tân • 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế City • Gần các trường học chất lượng: THPT Bình Tân, Tiểu học Bình Trị Đông • Kết nối nhanh chóng đến Chợ Bình Tân, siêu thị Emart • Thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố qua đường Kinh Dương Vương

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm: • Tuyến Metro số 6 An Lạc - Bà Quẹo (đang trong giai đoạn quy hoạch) • Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý nối dài • Khu đô thị mới Celedon City đang xây dựng cách đó 2km • Cầu Tân Kỳ Tân Quý đang được nâng cấp, cải tạo

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá trị thị trường

Với mức giá 69,6 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá trung bình của các bất động sản tương tự trong khu vực. Theo dữ liệu thị trường của Tìm Nhà Phố, các mặt bằng tương tự trên đường Đất Mới có giá dao động từ 75-85 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên tốc độ tăng giá bất động sản tại Bình Tân (trung bình 8-10%/năm trong 5 năm qua), nhà đầu tư có thể kỳ vọng: • Tăng giá 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thành • ROI dự kiến 25-30% nếu đầu tư trung hạn (3-5 năm) • Tiềm năng phát triển dự án thương mại với lợi nhuận vượt trội

🏗️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC TIỀM NĂNG

Với diện tích "khủng" hơn 7.000m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển trung tâm thương mại mini kết hợp văn phòng cho thuê, ước tính doanh thu 900 triệu - 1,2 tỷ/tháng
2. Xây dựng chuỗi shophouse với hơn 20 căn mặt tiền, cho thuê hoặc bán lẻ
3. Phát triển tổ hợp dịch vụ - giải trí đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân khu vực
4. Khai thác mô hình kho bãi logistics nhờ vị trí thuận lợi kết nối các khu công nghiệp và trung tâm thành phố

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Đất Mới với chiều ngang gần 60m, tạo lợi thế thương mại vượt trội
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, có thể công chứng sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm
4. Diện tích "khủng" - Khó tìm được bất động sản có diện tích lớn tương tự trong khu vực
5. Giá hợp lý - Chỉ 69,6 triệu/m², thấp hơn giá thị trường 10-15%
6. Linh hoạt khai thác - Nhiều phương án sinh lời từ cho thuê đến phát triển dự án

📞 CƠ HỘI VÀNG CHỜ CHỦ NHÂN XỨNG TẦM

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đường Đất Mới Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Bán nhà phố 74 Đường Đất Mới Bình Tân với vị trí đắc địa này là tài sản có giá trị lâu dài, phù hợp cả đầu tư và phát triển dự án. Với giá 500 tỷ (có thương lượng) và tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà trực tiếp: 74 Đường Đất Mới, Phường Bình Trị Đông, Bình Tân

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu BĐS có vị trí đắc địa này sẽ không tồn tại lâu. Những duyên phận trong bất động sản thường đến rồi đi rất nhanh!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Bất động sản này phù hợp với hình thức đầu tư nào?**
   Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền đường Đất Mới, bất động sản này phù hợp nhất với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, muốn phát triển dự án thương mại hoặc tổ hợp dịch vụ. Đây cũng là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng lớn để phát triển trụ sở hoặc chi nhánh tại khu vực phía Tây TPHCM.

2. Có thể mua một phần diện tích thay vì mua toàn bộ không?**
   Hiện tại, chủ nhà ưu tiên bán toàn bộ diện tích 7.187,4m². Tuy nhiên, đối với khách hàng có nhu cầu đặc biệt, có thể thảo luận thêm với chủ nhà để đạt được thỏa thuận phù hợp. Liên hệ 0909.66.1728 (anh Quách Hưng) để được tư vấn chi tiết.

3. Pháp lý của bất động sản này như thế nào?**
   Bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc sang tên, công chứng có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày. Khi mua bán, khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý từ đội ngũ chuyên gia của Tìm Nhà Phố, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.