Nhà phố Mặt Tiền Đường Đất Thánh Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẤT THÁNH - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa quận Tân Bình? Cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 56 Đường Đất Thánh Tân Bình với mặt tiền rộng, kết cấu kiên cố, pháp lý minh bạch đã xuất hiện. Tọa lạc tại tuyến đường thương mại sầm uất, căn nhà phố này không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 56 Đường Đất Thánh, Phường 6 (Phường Tân Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 93,5m² (4,25m x 20m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Đất Thánh, khu vực kinh doanh sầm uất • Định vị chính xác: Google Maps • Giá bán: 17 tỷ (181,8 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 56 Đường Đất Thánh Phường Tân Hòa** sở hữu vị trí "vàng" tại quận Tân Bình - khu vực phát triển năng động của TP.HCM. Đường Đất Thánh là tuyến đường thông thương quan trọng, kết nối thuận tiện đến nhiều tuyến đường huyết mạch như Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, và Trường Chinh.

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thái Bình, trường Quốc tế APU (chỉ 800m)
• Y tế: Cách Bệnh viện Tân Bình 1.2km, Phòng khám Đa khoa Hồng Đức 500m
• Mua sắm: Kề cận Chợ Tân Bình, Siêu thị Coop Mart, chỉ 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất (3km), ga Sài Gòn (4km)
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Tân Bình

Dự án hạ tầng đang phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Tân Bình

Với những yếu tố này, giá trị bất động sản tại khu vực dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 181,8 triệu/m² là vô cùng hợp lý khi:

• Thấp hơn 5-8% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực
• Giá nhà mặt tiền trên đường Đất Thánh đang dao động 185-210 triệu/m² tùy vị trí
• Nhà phố mặt tiền kinh doanh luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao

Tiềm năng khai thác:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 40-50 triệu/tháng (tầng trệt)
• Cho thuê văn phòng/cửa hàng các tầng trên: 20-30 triệu/tháng
• Khả năng sinh lời khi cho thuê: 3-4%/năm
• Tỷ suất tăng giá: ước tính 8-10%/năm

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Đất Thánh, khu vực thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc.

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, không tranh chấp, công chứng nhanh chóng.

3. Tiềm năng đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời ổn định.

4. Kết cấu bền vững - Nhà 4 tầng xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, tiện nghi.

5. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà mặt tiền khu vực trung tâm Tân Bình ngày càng khan hiếm, giá trị gia tăng bền vững.

6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn trong tương lai.

💼 PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG TỐI ƯU

Với mặt tiền rộng 4,25m, căn nhà này phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• Nhà hàng, quán cà phê thương hiệu
• Cửa hàng kinh doanh thiết bị công nghệ, điện thoại
• Phòng khám, spa, salon làm đẹp cao cấp

Đây cũng là nơi an cư lý tưởng cho gia đình muốn sống trong khu vực trung tâm, tiện nghi và đầy đủ tiện ích.

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 17 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong những năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này! Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Duyên mua bán nhà không đến hai lần, hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố 56 Đường Đất Thánh có thích hợp để kinh doanh không?**
   Vô cùng thích hợp! Vị trí mặt tiền đường Đất Thánh với lưu lượng người qua lại đông đúc, mặt tiền rộng 4,25m rất phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như showroom, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty, nhà hàng, quán cà phê...

2. Pháp lý của căn nhà này có đảm bảo không?**
   Hoàn toàn đảm bảo. Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong tương lai như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại Tân Bình, gần nhiều tiện ích và các dự án hạ tầng đang phát triển như tuyến Metro số 2, giá trị căn nhà dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, là khoản đầu tư sinh lời bền vững và an toàn.

Xem thêm bất động sản tại Tân Bình Tham khảo giá nhà đường Đất Thánh Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TP.HCM