Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM: NHÀ MẶT TIỀN PHỐ TÂY ĐỀ THÁM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH SINH LỜI

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đắc địa tại trung tâm Phố Tây sôi động bậc nhất Sài Gòn đang chờ đón chủ nhân mới. Hiếm khi một bất động sản vị trí vàng như thế này xuất hiện trên thị trường với mức giá còn có thể thương lượng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• Địa chỉ: 201 Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 (Phường Bến Thành), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích: 48m² (4m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Đề Thám, khu vực kinh doanh sầm uất
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76769,106.69382
• Giá bán: 36 tỷ (750 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Bán Nhà phố 201 Đường Đề Thám Quận 1 nằm ngay tâm điểm của khu Phố Tây sôi động, thu hút lượng du khách quốc tế khổng lồ. Vị trí này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội so với mọi khu vực khác tại TP.HCM:

• Trục đường kinh doanh chính: Nằm trên trục đường Đề Thám - trung tâm khu du lịch nổi tiếng, là nơi tập trung đông đúc khách quốc tế 24/7

• Kết nối thuận tiện: Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ, gần Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ

• Tiện ích xung quanh:

• Liền kề nhiều khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• Hệ thống ngân hàng, bệnh viện quốc tế, trường học quốc tế
• Kề bên Chợ Bến Thành - biểu tượng du lịch Sài Gòn
• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện

• Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bến Thành
• Khu phố đi bộ mở rộng kết nối Nguyễn Huệ - Bến Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Bán Nhà phố 201 Đường Đề Thám Phường Bến Thành với mức giá 750 triệu/m² là cực kỳ hợp lý khi so sánh với thị trường bất động sản khu vực:

• So sánh giá: Các mặt bằng tương tự tại Đề Thám đang được giao dịch từ 800-900 triệu/m², có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm

• Tiềm năng tăng giá: Khu vực này luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt với nhà mặt tiền có sổ hồng riêng

• ROI ấn tượng: Khai thác kinh doanh có thể mang lại:

• Cho thuê mặt bằng: 150-200 triệu/tháng
• Kinh doanh nhà hàng/khách sạn: 300-400 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính: 8-12%/năm

• Tính khan hiếm: Đây là một trong số ít bất động sản mặt tiền còn lại tại khu vực, với giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏢

Với vị trí đắc địa này, Bán Nhà phố 201 Đường Đề Thám Quận 1 mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh nhà hàng: Khu vực thu hút du khách quốc tế, đặc biệt là ẩm thực đường phố
2. Khách sạn boutique: Tận dụng lượng khách du lịch quốc tế dồi dào quanh năm
3. Cửa hàng lưu niệm/Dịch vụ du lịch: Đáp ứng nhu cầu của khách quốc tế
4. Showroom thương hiệu: Vị trí trưng bày sản phẩm với lượng khách qua lại khổng lồ
5. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Mô hình linh hoạt cho doanh nghiệp vừa và nhỏ

📊 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY? 📊

1. Vị trí độc tôn: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1
2. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn trong mọi biến động
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng bán hoặc cho thuê với giá tốt bất cứ lúc nào
4. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Cơ hội đầu tư hiếm có: Những căn nhà mặt tiền Đề Thám ngày càng khan hiếm
6. Tiềm năng tăng giá: Giá trị dự kiến tăng 15-20% mỗi năm nhờ các dự án hạ tầng mới

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG 🔥

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 36 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tận tâm

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội sở hữu vị trí vàng là duyên hiếm có - hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP ❓

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?** Vị trí này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, khách sạn boutique, cửa hàng lưu niệm, dịch vụ du lịch, cà phê, bar và các dịch vụ phục vụ du khách quốc tế.

2. Khả năng sinh lời của bất động sản này như thế nào?** Với vị trí đắc địa tại Phố Tây, bất động sản có thể mang lại lợi nhuận từ 8-12%/năm nếu khai thác kinh doanh hiệu quả, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng và các kênh đầu tư khác.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Quý khách có thể liên hệ trước 1-2 giờ qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẽ sắp xếp thời gian phù hợp nhất và hỗ trợ tư vấn trực tiếp tại địa điểm.

Xem thêm bất động sản khu vực Quận 1

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản mặt tiền

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TP.HCM