Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 360 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN 177 ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ BÌNH THẠNH

Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu bất động sản đắt giá tại trục đường huyết mạch của Thành phố - Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

Bán nhà phố 177 Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định (Phường 15), Bình Thạnh với vị trí kim cương và diện tích khủng 1.644m² hiếm có trên thị trường hiện nay. Đây là cơ hội vàng dành cho các nhà đầu tư chiến lược, thương hiệu lớn muốn sở hữu mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 177 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 1.644m² (13,7m x 120m) • Diện tích sử dụng: 1.316m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7989,106.70536 • Giá bán: 360 tỷ (219 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & vị trí chiến lược

Nhà phố 177 Đường Điện Biên Phủ tọa lạc tại một trong những trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận phía Đông thành phố. Đây là vị trí vàng khi nằm trên tuyến đường có lưu lượng giao thông cực lớn, mang đến khả năng tiếp cận khách hàng vô hạn cho mọi loại hình kinh doanh.

Với mặt tiền rộng 13,7m trên đường Điện Biên Phủ, bất động sản này mang đến tầm nhìn thương hiệu đắt giá và cơ hội phát triển dự án bất động sản thương mại cao cấp mà hiếm có bất động sản nào trong khu vực sánh được.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Khu vực này sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, bao gồm:

• Chỉ 5 phút đến Trung tâm thương mại Vincom, Landmark 81
• Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Thống Nhất
• Liền kề các trường đại học: ĐH Hutech, ĐH Ngoại Thương, ĐH Văn Lang
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất trong 15 phút
• Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, trung tâm thể dục thể thao

Dự án hạ tầng tương lai

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang trong giai đoạn hoàn thiện
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh khu Đông Sài Gòn
• Các dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng tầm giá trị bất động sản

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 219 triệu/m², bất động sản này có giá trị hợp lý khi so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên đường Điện Biên Phủ có diện tích nhỏ hơn nhiều đang được chào bán với mức giá dao động từ 230-260 triệu/m².

Phân tích tiềm năng tăng giá

Bất động sản mặt tiền Điện Biên Phủ liên tục tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm qua. Với vị trí đắc địa này, dự kiến tốc độ tăng giá trong 3-5 năm tới có thể đạt 25-30% nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai.

Khả năng sinh lời cao

Với diện tích lớn 1.644m², tài sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: dự kiến ROI 8-10%/năm
• Phát triển trung tâm thương mại mini với dòng tiền ổn định
• Showroom xe hơi, nội thất cao cấp với vị trí vàng trên đường chính

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội độc nhất - Diện tích lớn 1.644m² trên mặt tiền đường lớn là sản phẩm siêu hiếm, khó tìm được sản phẩm tương tự trong khu vực.

2. Sinh lời bền vững - Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đảm bảo giá trị không ngừng tăng theo thời gian và dòng tiền ổn định từ việc khai thác thương mại.

3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, đầy đủ thủ tục, sẵn sàng giao dịch ngay, không phát sinh chi phí pháp lý.

4. Tiềm năng phát triển đa dạng - Diện tích lớn cho phép nhiều phương án xây dựng và khai thác, từ cao ốc văn phòng đến trung tâm thương mại.

5. Vị thế độc tôn - Sở hữu mặt tiền rộng trên trục đường huyết mạch mang đến vị thế thương hiệu vượt trội cho doanh nghiệp.

6. Giá trị lịch sử và văn hóa - Tọa lạc tại khu vực có giá trị lịch sử văn hóa cao của Thành phố, góp phần tạo nên sự độc đáo và đẳng cấp.

7. Giao dịch nhanh chóng - Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích "khủng" 1.644m², bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A: Khu vực khan hiếm văn phòng chất lượng cao
• Phát triển khách sạn boutique: Phục vụ khách doanh nhân, du lịch cao cấp
• Trung tâm thương mại kết hợp căn hộ dịch vụ: Mô hình kinh doanh hiện đại, sinh lời kép
• Showroom thương hiệu cao cấp: Vị trí vàng cho các thương hiệu xe hơi, nội thất, thời trang hàng đầu
• Tổ hợp F&B sang trọng: Đáp ứng nhu cầu ẩm thực cao cấp của khu vực

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền vàng trên đường Điện Biên Phủ! Bán nhà phố 177 Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh chính là tài sản đầu tư đẳng cấp dành cho những nhà đầu tư tầm nhìn xa.

Với mức giá 360 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng vượt trội, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên với bất động sản đắc địa này đang chờ đợi bạn!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tại sao bất động sản này lại có giá trị đầu tư cao?**
   Bất động sản 177 Đường Điện Biên Phủ có giá trị đầu tư cao nhờ vị trí mặt tiền đường huyết mạch, diện tích lớn hiếm có (1.644m²), pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng phát triển đa dạng từ thương mại đến văn phòng cao cấp. Khu vực đang được hưởng lợi từ hạ tầng phát triển mạnh mẽ.

2. Có thể phân lô hoặc tách sổ cho bất động sản này không?**
   Với pháp lý sổ hồng riêng hiện tại, việc tách sổ hoặc phân lô phụ thuộc vào quy hoạch của khu vực. Quý khách có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về khả năng này dựa trên nhu cầu cụ thể và các quy định hiện hành của thành phố.

3. Khả năng v