Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Giá Chỉ 19,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 2D ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ PHƯỜNG GIA ĐỊNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 2D Đường Điện Biên Phủ, Phường 25 (Phường Gia Định), Quận Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79785,106.70788 • Giá bán: 19,5 tỷ (256,6 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 2D Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm nổi bật:

Tuyến đường chiến lược:**

• Nằm trên trục đường huyết mạch Điện Biên Phủ - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất TPHCM
• Kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận 3 và Phú Nhuận chỉ trong vài phút di chuyển
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận lợi cho kinh doanh mọi loại hình

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:**

• Gần Landmark 81, Pearl Plaza, Vinhomes Central Park (5-7 phút)
• Các bệnh viện lớn: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Columbia
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, UEF
• Công viên Gia Định xanh mát chỉ cách 5 phút di chuyển
• Hệ thống siêu thị, trung tâm thương mại đa dạng: Emart, Big C, Gigamall

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:**

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đang hoàn thiện, tăng giá trị BĐS khu vực từ 15-20%/năm
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng đường Điện Biên Phủ
• Khu vực Bình Thạnh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị thực so với thị trường:** Với mức giá 256,6 triệu/m², căn nhà phố này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 8-12% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Mặt bằng giá nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ hiện dao động từ 280-320 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Bình Thạnh đạt 15-18%/năm trong 5 năm qua
• Quỹ đất mặt tiền Điện Biên Phủ ngày càng khan hiếm, khó tìm được BĐS tương tự
• Tác động tích cực từ hạ tầng giao thông đang phát triển

Phương án khai thác sinh lời:**

• Kinh doanh cửa hàng, showroom: Dự kiến doanh thu 70-90 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng: Dự kiến thu nhập 50-65 triệu/tháng
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê tầng trên: Tối ưu dòng tiền

TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Điện Biên Phủ là tài sản có giá trị bền vững, ít có cơ hội sở hữu
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời cao
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức giá tốt do nhu cầu luôn cao
6. Không gian sống chất lượng - Nằm trong khu dân cư văn minh, gần nhiều tiện ích cao cấp

CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🏠 Cơ hội sở hữu BĐS vàng Bán Nhà phố 2D Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 19,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-18%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà cũng là cái duyên, nếu bạn đã đọc đến đây thì chúng ta đã có một cái duyên. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

THƯỜNG GẶP CÂU HỎI

1. Vì sao nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ lại có giá trị đầu tư cao?**
   Đường Điện Biên Phủ là trục giao thông huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm, có mật độ dân cư cao và lưu lượng người qua lại lớn. Bất động sản mặt tiền tại đây vừa là nơi ở lý tưởng, vừa có tiềm năng kinh doanh sinh lời cao, trong khi nguồn cung ngày càng khan hiếm.

2. Căn nhà này phù hợp với hình thức kinh doanh nào?**
   Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà phù hợp để kinh doanh cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty, phòng khám, nhà thuốc, quán cà phê, nhà hàng hoặc các dịch vụ chăm sóc sắc đẹp cao cấp.

3. Mức giá 19,5 tỷ có hợp lý không khi so với thị trường?**
   Với vị trí mặt tiền Điện Biên Phủ, diện tích 76m² và sổ hồng riêng, mức giá 19,5 tỷ (tương đương 256,6 triệu/m²) đang thấp hơn 8-12% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một tài sản có vị trí đắc địa như vậy, đặc biệt là khi chủ nhà còn thương lượng cho khách thiện chí.

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Thạnh tại đây

Xem các nhà phố mặt tiền khác tại TPHCM

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại TPHCM