Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - Giá Chỉ 30 Tỷ

Nhà phố mặt tiền Điện Biên Phủ, vị trí thuận lợi, pháp lý rõ ràng. 105,8m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 4 tầng, 105,8m² (4,6m × 23m) tại 154 Điện Biên Phủ, Phường Gia Định, Bình Thạnh. Mặt tiền đường lớn, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh. Giá 30 tỷ (283,6 triệu/m²).

Căn nhà có tiềm năng khai thác cho thuê hoặc sử dụng kinh doanh. Xem thực tế để hiểu rõ vị trí và điều kiện.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 154 Đường Điện Biên Phủ, Phường Gia Định (Phường 17, Bình Thạnh cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 105,8m² (4,6m × 23m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 30 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~ 283,6 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Điện Biên Phủ, tuyến đường chính quận Bình Thạnh, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Mặt tiền 4,6m, chiều sâu 23m tạo tiềm năng kinh doanh cao.

Giá 283,6 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường nhà phố khu vực Gia Định hiện tại. Với mặt tiền đường lớn và pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công, công chứng sẵn sàng), tài sản này hợp lý cho các nhà đầu tư cân nhắc mua để giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác cho thuê nguyên căn.

Khu vực Gia Định có ưu thế vị trí gần các trục giao thông, tiếp cận tiện ích quanh (chợ, trường học, dịch vụ). Nếu có dòng tiền cho thuê, tỷ suất sẽ phục thuộc vào chiều dòng thực tế tại khu vực này. Pháp lý sạch sẽ là lợi thế không nhỏ khi giao dịch.